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房屋买卖合同解除,诉讼费该怎么去计算

#房屋买卖 最新修订 | 2026-04-02
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.诉讼费计算看请求和金额。
单纯请求解除合同无金额的,按件收,一般50-100元每件。
2.若解除合同还涉及返还房款、赔偿损失等有金额诉求,参照财产案件算。
财产案件按金额比例分段累计交,如不超1万,每件50元;超1万-10万,按2.5%交,依此类推。
3.用简易或小额诉讼程序、调解结案、申请撤诉,受理费减半。
案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同,后小朱欲解除合同。小朱向法院提起诉讼,其诉求仅为解除合同,小李则认为小朱还应返还已支付的购房款并赔偿损失。小朱主张诉讼费应按单纯解除合同按件收取,小李则觉得应参照财产案件标准计算,因涉及购房款返还及损失赔偿等金额诉求。

案情分析:

1、若小朱单纯请求解除合同且未涉及金额,根据法律规定,诉讼费应按件收取,通常每件50至100元。
2、若法院支持小李观点,除解除合同还涉及返还购房款、赔偿损失等涉及金额的诉求,应参照财产案件标准计算诉讼费。财产案件按诉讼请求金额或价额,依比例分段累计交纳,如不超1万元,每件交50元;超1万至10万元,按2.5%交纳等。若案件适用简易程序、小额诉讼程序审理,或调解结案、当事人申请撤诉,将减半交纳案件受理费。
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