离婚后共同贷款房该如何去分配
- 律师解析
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1.离婚时共同贷款房分配，若双方协商一致，可按协商结果处理，如一方得房补偿另一方，或卖房分割款项。
2.协商不成，法院会依法依规和实际情况判决。
婚前一方付首付、婚后共同还贷且产权在首付方名下，房子通常归首付方，其需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
3.婚后购买的共同贷款房属共同财产，法院综合多因素判归一方，给予另一方合理补偿，补偿数额结合房产现值和剩余贷款确定。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人婚后共同贷款购买了一套房产。后因感情不和，二人决定离婚。在分割房产时，小朱认为自己在购房时出资较多，应多分得房产份额；小丽则觉得婚后双方共同还贷，应平均分配。双方无法协商一致，于是诉至法院。
案情分析:
1、该房产为婚后购买的共同贷款房，一般认定为夫妻共同财产。法院会综合考虑购房资金来源、双方贡献、子女抚养等因素进行判决。
2、法院会将房子判归一方，并给予另一方合理补偿，补偿数额根据房产现值、剩余贷款等确定。若一方在购房时出资较多，法院可能会在补偿时予以适当考虑，但不会仅因出资多就大幅改变分配比例。
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