夫妻离异后，楼房究竟会判给哪一方
- 律师解析
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1.婚前购房：
一方婚前全款买且登记在名下，属个人财产，一般判给该方；双方婚前共同出资买，按出资比例分割，法院参考出资情况、婚姻时长等判决。
2.婚后购房：
通常是共同财产。
双方都要所有权可竞价；一方要的，评估后取得方补偿另一方；双方都不要，拍卖后分割价款。
3.涉及父母出资：
婚后一方父母出资登记在子女名下，视为赠与，一般判给子女。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻，二人在婚姻关系存续期间因感情不和决定离婚，此时双方对于一套婚后购买的楼房归属产生争议。小朱认为自己对家庭贡献大，应获得房屋所有权；小丽则觉得自己也有出资，双方应平均分割。此外，该楼房购买时小朱的父母曾出资一部分，这也让房屋归属变得复杂。
案情分析:
1、该楼房是婚后购买，通常应认定为夫妻共同财产。若小朱和小丽均主张房屋所有权，可通过竞价取得。若一方主张，需由评估机构按市场价格评估，取得方给予另一方相应补偿；若双方都不主张，可拍卖房屋后分割价款。
2、小朱父母在二人结婚后出资购买且楼房登记在小朱名下，这部分出资可视为对小朱的赠与，在分割时法院会考虑这一因素来判定楼房归属。
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