律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房子能买卖吗

最新修订 | 2024-09-12
3.5k浏览
律师解析
小产权房子一般不可以买卖。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋,其产权证由乡政府或村政府颁发未由国家房管部门颁发、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,不能上市交易。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

盐城177****7650用户3分钟前已获取解答
徐州135****4545用户3分钟前已获取解答
常州135****3852用户4分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题

问题没解答? 125533人选择咨询律师
3662位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房子能买卖吗
一键咨询
  • 157****0271用户4分钟前提交了咨询
    136****6362用户2分钟前提交了咨询
    131****4533用户3分钟前提交了咨询
    138****7848用户4分钟前提交了咨询
    177****7403用户4分钟前提交了咨询
    158****6166用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****1815用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****2860用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****1162用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    138****8883用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    133****1272用户1分钟前提交了咨询
    154****4684用户1分钟前提交了咨询
    130****0423用户4分钟前提交了咨询
    173****7420用户3分钟前提交了咨询
    173****1400用户3分钟前提交了咨询
    174****7727用户3分钟前提交了咨询
    153****3172用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****5413用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****8281用户4分钟前提交了咨询
    165****4110用户3分钟前提交了咨询
    153****3081用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****3645用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****4714用户4分钟前提交了咨询
    163****7668用户1分钟前提交了咨询
    160****5771用户3分钟前提交了咨询
    165****4021用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    152****5462用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****4266用户4分钟前提交了咨询
    148****5710用户3分钟前提交了咨询
    176****5138用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****3805用户4分钟前提交了咨询
    158****6125用户2分钟前提交了咨询
    177****7845用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****1480用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****3421用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    160****7271用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****6771用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    151****8756用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    136****3518用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****4367用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****1313用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****7354用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****4810用户2分钟前提交了咨询
    146****5662用户4分钟前提交了咨询
    176****5027用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****0380用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****1581用户3分钟前提交了咨询
    161****0415用户4分钟前提交了咨询
    154****5854用户2分钟前提交了咨询
    134****7671用户3分钟前提交了咨询
连云港181****4550用户1分钟前已获取解答
镇江134****3287用户3分钟前已获取解答
沭阳188****3411用户3分钟前已获取解答
小产权房子可以买卖吗
在法律上,不可交易。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房子可以买卖吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于小产权房子可以买卖吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房子买卖合同怎么写
小产权房子买卖合同要在甲乙双方平等自愿,协商一致的前提下,才能签订的买卖合同,合同内容要有甲乙双方的身份证等个人信息,还要有小产权房屋的过户手续安排,并在合同内写下甲乙双方的要约责任,其次也要写明白违约责任,仲裁方式,以便纠纷处理。
10w+浏览
合同事务
小产权房能否买卖
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与小产权房能否买卖相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房子怎么卖给别人,买小产权房注意事项:
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小产权房子怎么卖给别人,买小产权房注意事项:相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡134****4769用户3分钟前已提交咨询
盐城177****8453用户1分钟前已获取解答
淮安181****8124用户4分钟前已提交咨询
南通180****7923用户3分钟前已获取解答
泰州188****6194用户4分钟前已提交咨询
南京134****5615用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换