律图审稿专业委员会3轮严审

饭店转让合同是否具备相应效力

#房屋租赁 最新修订 | 2026-04-12
649浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5143人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.饭店转让合同通常在双方达成一致并签字盖章时生效,但要满足条件才具效力。
2.当事人需有民事行为能力,意思表示要真实,不能有欺诈、胁迫情况。
3.合同内容不能违法违规,也不能违背公序良俗。
4.涉及房屋租赁的,要符合原合同约定,未经房东同意转租,合同效力或受影响。
5.饭店证照等手续转让要合规,私自转让部分内容可能无效。
满足条件合同受法律保护。
案情回顾:

小朱经营一家饭店,因个人原因想将饭店转让给小李。双方签订转让合同,小朱在未告知房东的情况下将饭店转租给小李。同时,小朱还打算把餐饮服务许可证一并转让给小李。小李后来得知未经房东同意转租以及餐饮服务许可证不能私自转让的情况,认为合同无效,而小朱坚持合同有效,双方因此产生争议。

案情分析:

1、饭店转让合同一般自双方达成合意、签字盖章时生效,但需满足一定条件。合同当事人应具有相应民事行为能力且意思表示真实,本案中小朱和小李若满足此条件,合同在这方面是符合要求的。
2、合同内容不得违反法律、行政法规强制性规定,不得违背公序良俗。本案中,未经房东同意转租可能导致转租合同效力受影响,餐饮服务许可证私自转让也会使合同部分内容无效。所以,该合同并非全部有效,部分条款可能因违反规定而无效。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州180****4481用户1分钟前已获取解答
沭阳135****6461用户4分钟前已获取解答
宿迁178****5171用户3分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125442人选择咨询律师
3539位律师在线平均3分钟响应99%好评
饭店转让合同是否具备相应效力
一键咨询
  • 170****4726用户1分钟前提交了咨询
    132****6738用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****5520用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    151****8826用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****2011用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****7628用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****3131用户3分钟前提交了咨询
    168****8651用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****4104用户2分钟前提交了咨询
    132****7540用户2分钟前提交了咨询
    166****4146用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    133****1272用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****3685用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****1863用户2分钟前提交了咨询
    135****5817用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    155****5887用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    167****3328用户4分钟前提交了咨询
    162****5607用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****5820用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****8533用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****4421用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****4060用户2分钟前提交了咨询
    144****0163用户3分钟前提交了咨询
    162****1536用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****6038用户4分钟前提交了咨询
    155****0538用户1分钟前提交了咨询
    177****7461用户2分钟前提交了咨询
    141****6336用户3分钟前提交了咨询
    142****5272用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****0806用户1分钟前提交了咨询
    138****2648用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****5571用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    133****6263用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****8402用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****2853用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****0740用户2分钟前提交了咨询
    168****3834用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    135****0456用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****0038用户3分钟前提交了咨询
    168****6220用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    165****0476用户3分钟前提交了咨询
    177****6023用户1分钟前提交了咨询
    174****4536用户2分钟前提交了咨询
    141****6465用户1分钟前提交了咨询
    156****2344用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****5705用户4分钟前提交了咨询
    144****8102用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****7827用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****8086用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    130****0862用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
淮安177****2791用户3分钟前已获取解答
苏州180****6955用户1分钟前已获取解答
无锡188****8916用户3分钟前已获取解答
拖欠产假工资怎么举证
1w浏览2026-02-04
解除劳动合同后年假补偿金额是多少
1w浏览2026-02-03
职工因病可辞退吗
1w浏览2026-02-03
哪些情形不能享受年休假
1w浏览2026-02-03
非直系亲属死亡只能请事假吗
1w浏览2026-02-02
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡181****2790用户4分钟前已提交咨询
苏州152****5936用户4分钟前已获取解答
沭阳134****2126用户3分钟前已提交咨询
南京178****4912用户2分钟前已获取解答
镇江178****4278用户3分钟前已提交咨询
徐州135****6134用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换