房产继承权究竟要怎么去进行分配
- 律师解析
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房产继承分配有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议这几种情况。
要是有遗赠扶养协议，扶养人好好履行扶养义务后，就能按协议得到房产。存在合法有效遗嘱时，就按遗嘱确定房产继承人和份额。
法定继承时，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序。
同一顺序继承人，通常平均分配房产份额。不过，生活困难又没劳动能力的继承人，分配时会受照顾；尽了主要扶养义务或和被继承人一起生活的，能多分；有能力扶养却不尽义务的，要少分或不分。继承人商量好了，也可以不平均分配。要是房产不好直接分割，还能折价、适当补偿或者共同拥有。
案情回顾:
小朱去世后留下一套房产，未留下遗嘱。小朱的配偶小丽、子女小胡和父母均要求继承该房产。小胡认为自己一直与父亲共同生活，应多分；小丽则觉得大家应均等分配；小朱父母表示自己年老体弱，希望能适当多分。各方为此产生争议。
案情分析:
1、本案属于法定继承情形，第一顺序继承人包括配偶小丽、子女小胡和小朱的父母。继承开始后，应由他们共同继承该房产。
2、同一顺序继承人一般应均等分配房产份额，但小胡与被继承人共同生活，可适当多分；小朱父母年老体弱，生活有特殊困难且缺乏劳动能力，分配时也应予以照顾。各方可协商确定具体分配方式，若协商不一致，可通过折价、适当补偿或共有等方式处理该房产。
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