律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖合同纠纷是否为专属管辖

#房屋买卖 最新修订 | 2026-05-29
711浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6131人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.普通房屋买卖合同纠纷通常不算专属管辖。它本质是债权纠纷,当事人可按协议管辖约定确定管辖法院;没约定的,由被告住所地或合同履行地法院管辖。
2.但涉及政策性房屋买卖的合同纠纷适用专属管辖。
3.因不动产权利确认、分割等物权纠纷,由不动产所在地法院专属管辖。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份房屋买卖合同,约定小朱将自己的一套房屋卖给小李。后双方因合同履行问题产生纠纷。小朱认为应按照合同中约定的由自己住所地法院管辖,而小李则主张应按照不动产所在地法院专属管辖。经了解,该房屋并非政策性房屋。

案情分析:

1、普通房屋买卖合同纠纷本质是债权纠纷,一般不属于专属管辖。本案中房屋并非政策性房屋,所以不适用不动产所在地法院专属管辖的规定。
2、当事人可依协议管辖约定确定管辖法院,若未约定则由被告住所地或合同履行地法院管辖。若小朱与小李的合同中有有效的协议管辖约定,应按约定确定管辖法院;若没有约定,则由被告住所地或合同履行地法院管辖。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州188****2552用户3分钟前已获取解答
连云港156****2636用户1分钟前已获取解答
宿迁178****6761用户1分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125391人选择咨询律师
3654位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖合同纠纷是否为专属管辖
一键咨询
  • 175****5135用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****6242用户2分钟前提交了咨询
    151****6238用户2分钟前提交了咨询
    178****5165用户1分钟前提交了咨询
    138****1120用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****6305用户3分钟前提交了咨询
    165****3162用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****2072用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****6147用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****5171用户3分钟前提交了咨询
    173****2054用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****4507用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****5885用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****8147用户4分钟前提交了咨询
    176****2154用户4分钟前提交了咨询
    153****1120用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****4240用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****5580用户2分钟前提交了咨询
    174****7145用户4分钟前提交了咨询
    146****6145用户3分钟前提交了咨询
    153****5615用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    177****5406用户3分钟前提交了咨询
    151****5283用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    178****4247用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****3048用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****7878用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****5471用户3分钟前提交了咨询
    144****5510用户4分钟前提交了咨询
    144****7026用户3分钟前提交了咨询
    163****8507用户4分钟前提交了咨询
    130****7546用户1分钟前提交了咨询
    136****1410用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****8286用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****5632用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****7425用户2分钟前提交了咨询
    143****7124用户3分钟前提交了咨询
    177****0138用户2分钟前提交了咨询
    170****2707用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    162****1817用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****5857用户2分钟前提交了咨询
    142****5323用户3分钟前提交了咨询
    154****7721用户4分钟前提交了咨询
    167****3736用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****8316用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****3014用户2分钟前提交了咨询
    150****7774用户1分钟前提交了咨询
    133****8584用户2分钟前提交了咨询
    170****5423用户1分钟前提交了咨询
    150****1750用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****0234用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
无锡178****5564用户4分钟前已获取解答
宿迁181****8670用户4分钟前已获取解答
南京188****1045用户1分钟前已获取解答
法人变更后社保变更需要如何办理
1w浏览2026-02-04
入职一个月没交社保怎样来维权
1w浏览2026-02-04
未按实际工资足额缴纳社保怎么办
1w浏览2026-02-04
工资拖欠社保会断吗
1w浏览2026-02-04
单位未缴社保如何赔偿
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州178****4399用户2分钟前已提交咨询
沭阳188****6582用户3分钟前已获取解答
镇江152****9811用户2分钟前已提交咨询
宿迁177****1959用户4分钟前已获取解答
徐州178****2022用户3分钟前已提交咨询
南京180****6954用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换