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一方离婚后死亡,其名下房产归哪个

#遗产继承 最新修订 | 2026-06-04
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易轶律师
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律师解析
1.一方离婚后死亡,名下房产归属视情况而定。
2.若有有效遗嘱,房产按遗嘱分配给指定继承人。
3.若无遗嘱,按法定继承处理。离婚后前配偶无继承权,第一顺序继承人是子女和父母。
4.无第一顺序继承人时,由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
5.各继承人原则上均分房产,特殊困难且缺劳动能力的继承人可适当照顾。

案情回顾:

小朱与小丽离婚后不久意外死亡,名下留有一套房产。小朱生前未留下遗嘱,小丽认为自己虽与小朱离婚,但二人曾有深厚感情,应分得部分房产。而小朱的父母和子女则认为小丽已无继承权,房产应由他们继承,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定,若一方离婚后死亡且留有有效遗嘱,房产按遗嘱分配。本案中小朱未留遗嘱,应按法定继承处理。
2、法定继承第一顺序为配偶、子女、父母,因小朱与小丽已离婚,小丽无继承权,房产应由小朱的子女和父母继承。若第一顺序继承人都不存在,才由第二顺序继承人继承。同时各继承人原则上均等分配房产,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力等情况的继承人,分配时应予以照顾。
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