律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻离婚一方不同意卖按揭房该如何处理

#财产分割 最新修订 | 2026-06-11
748浏览
擅长领域:婚姻家庭 律所:北京家理律师事务所
服务城市:北京朝阳区 电话:13031168085

律师优势:有团队,办过大案,会外语,高学历,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:易轶律师,已执业18年,执业地区为北京朝阳区,认证执业律所是北京家理律师事务所,擅长婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13031168085,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
1.离婚时一方不同意卖按揭房,先协商确定房屋归属与补偿方案,协商不成可起诉,法院会依具体情况处理。
2.双方都要房且同意竞价,法院会准许;一方要房,由评估机构定价,得房方补偿另一方。
3.双方都不要房,可申请拍卖、变卖,分割所得价款。
4.有按揭贷款,未还清前变更产权要银行同意。法院判归属后,得房方继续还贷并补偿另一方。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人有一套按揭房。在离婚时,小朱想卖掉房子分割房款,小丽却不同意卖房。双方就房屋归属及补偿问题无法协商一致,于是小朱向法院起诉。小朱和小丽都想获得房屋所有权,且都同意通过竞价来确定归属。

案情分析:

1、根据相关法律规定,夫妻离婚时就按揭房问题先协商,协商不成可起诉。本案中小朱和小丽协商无果后起诉至法院符合程序。
2、由于双方均主张房屋所有权且同意竞价取得,法院应准许这种竞价方式来确定房屋归属。
3、若一方最终取得房屋所有权,因房屋存在按揭贷款,未还清贷款前变更产权需银行同意,取得房屋一方需继续偿还剩余贷款,并给予另一方相应补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125475人选择咨询律师
6738位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻离婚一方不同意卖按揭房该如何处理
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****0154用户3分钟前提交了咨询
    138****3155用户4分钟前提交了咨询
    146****4212用户2分钟前提交了咨询
    144****4321用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****6631用户4分钟前提交了咨询
    141****3233用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 134****8828用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****3786用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****1364用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****0114用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****6778用户4分钟前提交了咨询
    134****6843用户4分钟前提交了咨询
    174****4388用户3分钟前提交了咨询
    157****1354用户3分钟前提交了咨询
    178****8858用户1分钟前提交了咨询
    145****0274用户4分钟前提交了咨询
    153****8601用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    172****2084用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****3128用户4分钟前提交了咨询
    141****0148用户1分钟前提交了咨询
    171****5700用户2分钟前提交了咨询
    170****8615用户3分钟前提交了咨询
    130****1016用户1分钟前提交了咨询
    151****6506用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****0036用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****0267用户3分钟前提交了咨询
    164****5386用户3分钟前提交了咨询
    154****6356用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****6623用户3分钟前提交了咨询
    137****0288用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****0584用户1分钟前提交了咨询
    175****2272用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****5556用户4分钟前提交了咨询
    130****8580用户3分钟前提交了咨询
    174****2680用户2分钟前提交了咨询
    167****5223用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****6538用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****8402用户2分钟前提交了咨询
    164****0488用户3分钟前提交了咨询
    158****6753用户4分钟前提交了咨询
    132****3615用户3分钟前提交了咨询
    173****6074用户3分钟前提交了咨询
    141****6168用户3分钟前提交了咨询
    166****8437用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    175****0878用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    153****8837用户2分钟前提交了咨询
    135****2507用户1分钟前提交了咨询
    161****2368用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****7151用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****4785用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
苏州156****5292用户1分钟前已获取解答
淮安156****8380用户4分钟前已获取解答
连云港178****7128用户4分钟前已获取解答
公司劳务外包人员退场怎么处理
公司处理劳务外包人员退场,首先要依据外包合同约定,明确双方权利义务,按合同条款执行退场流程。同时,要与外包公司做好沟通协调,处理好人员工作交接、工资结算等事宜,确保退场过程合法合规、平稳有序。
10w+浏览
在押人员可以在起诉吗
10w+浏览2026-06-09
因为降薪辞职公司需要补偿吗
因公司降薪辞职,公司通常需给予补偿。依据《劳动合同法》,用人单位未按约定提供劳动保护或条件、未及时足额支付报酬等,劳动者可解除合同并获补偿,降薪属未足额支付报酬情形。经济补偿按工作年限算,每满一年付一个月工资等。劳动者要有降薪证据,协商不成可向监察部门投诉或仲裁维权。
10w+浏览
证据不足的赌博罪案件该怎么处理
10w+浏览2026-06-09
劳务损害赔偿需要哪些证据
劳务损害赔偿需多方面证据。证明劳务关系存在,要有劳务合同、工资支付记录、工作证等;证明损害事实,包括医院诊断证明、病历、检查报告;证明损害与劳务活动关联,需现场目击证人证言、事故报告、监控视频等,这些证据能助力索赔。
10w+浏览
审查起诉阶段的开始时间如何确定
8.6w浏览2026-06-09
劳动法对赔偿年限如何界定的
劳动法规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于法定标准的,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
10w+浏览
团伙案里有一人不被起诉该怎么办
10w+浏览2026-06-09
用人单位降薪被迫离职如何维权
用人单位降薪致员工被迫离职,员工可通过合法途径维权。员工应收集降薪通知、工资流水等证据,先与单位协商,协商不成可向劳动监察部门投诉,也可申请劳动仲裁,对仲裁结果不服还能向法院提起诉讼,以维护自身权益。
10w+浏览
打官司开庭被告不出庭要怎么处理
10w+浏览2026-06-09
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁181****6589用户3分钟前已提交咨询
无锡177****6910用户2分钟前已获取解答
苏州180****4559用户3分钟前已提交咨询
常州156****3559用户2分钟前已获取解答
连云港134****9745用户1分钟前已提交咨询
扬州181****7217用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换