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租房找了中介,他们要承担什么样责任

#房屋租赁 最新修订 | 2026-06-12
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擅长领域:房产纠纷 律所:北京市金台律师事务所
服务城市:北京西城区 电话:13910519168

律师优势:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:袁柏林律师,已执业23年,执业地区为北京西城区,认证执业律所是北京市金台律师事务所,擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910519168,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
1.忠实报告:中介要向承租和出租双方如实告知订合同的关键事项,像房屋情况、周边环境、租金行情等。若故意隐瞒或提供虚假信息,损害委托人利益,不仅没报酬还得赔偿。
2.促成交易:积极为双方牵线,协助沟通协商,促进租赁合同签订。
3.审查信息:对房源等信息合理审查,确保真实合法。
若中介没尽责,委托人可追究违约责任并索赔。

案情回顾:

小朱通过中介小丽租房,小丽未如实告知房屋存在漏水问题这一重要事项,且未对房源信息进行合理审查,提供了虚假的周边配套设施情况。小朱入住后发现房屋漏水严重,周边也没有小丽所说的商场等设施,影响了正常生活。小朱认为小丽未履行应尽责任,要求其承担责任,而小丽则称自己已尽力促成交易,不应担责,双方产生争议。

案情分析:

1、中介小丽违反了忠实报告责任,故意隐瞒房屋漏水的重要事实,提供虚假的周边环境信息,损害了小朱的利益,按照法律规定,她不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
2、小丽未对房源信息尽到合理审查义务,导致提供的信息不真实合法,给小朱造成了损失,小朱有权依法追究其违约责任并要求赔偿损失。
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