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签了房源确认单还能退款吗

最新修订 | 2024-09-22
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律师解析
购房确认书上已经注明了房屋的位置、楼层、面积及房价等,在法律上视为合同已经成立。无故违约,要承担一定的违约责任,若违约责任过高可以请求法院予以减少。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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买房认购确认单怎么退房
关于退房流程:1.发出正式退房告知书,房地产商将全力配合手续处理;2.退房申请提交后15个工作日内,确保手续解决,开发商着手办理退房、解除违约协议及终止相关事项;3.收到退房通知后,承诺尽快全额退还购房款项;4.全程提供电话或邮件支持。
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房产纠纷
工伤认定有什么待遇
[律师回复] 工伤认定之后,那职工可真是能享受到超多超棒的待遇。就拿医疗救治费用来说,那可真是实打实的全额报销。比如说有个员工不小心在工作中受了伤,去医院看诊,不管是那诊疗费,还是买药的钱,亦或是住院的费用,只要是符合规定的,那单位都得给全额报销,一点都不含糊。再说说停工留薪期间,这时候员工虽然不能上班干活,但是他原来的工资福利待遇可不会变。就好像有个员工受伤了,在家休息养伤,但是他每个月还是能拿到和之前一样多的工资,生活一点都不受影响。要是造成了伤残,那根据伤残的等级,员工还能获得一次性伤残补助金。一到六级伤残的话,除了一次性伤残补助金,还有按月支付的伤残津贴。就好比有个六级伤残的员工,他不仅能拿到一笔一次性的补助金,每个月还能领到一笔伤残津贴,这就像是给受伤的员工多了一份保障。等到劳动、聘用合同期满终止,或者是员工自己提出解除劳动、聘用合同的时候,员工还能拿到一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。
另外,要是有个生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理,那可就是所在单位的责任,单位得负责安排人来护理他,让他能安心养伤。总之,工伤待遇就是为了好好保障那些受伤职工的合法权益,让他们在受伤之后也能过上基本正常的生活,可真是太重要。
签了离职确认单还能仲裁吗
员工因个人原因离职后,仍有权向劳动仲裁机构申诉。劳动争议如开除、辞职、薪资、社保、福利、培训、安全等均可仲裁。劳动者申请仲裁需明确公司地点,准备仲裁申请书、证据清单等材料,提交至劳动仲裁委员会。
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劳动纠纷
购房合同确认单定金能退吗
针对购房定金的退还事宜,具体操作如下:若支付定金的一方按事先约定严格履行自身应尽职责,则其所支付的购房定金可获全额退还或作为应付房价款;相反地,若收取定金的一方未能实现合同约定事项,导致违约情况发生,那么定金则需双倍返还至支付定金的一方手中。
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房产纠纷
签了买房确认表能退房吗
购买方可选与出售方协商解除合同,或依合同中的附加条款,在符合规定的解除合同情形出现时发退房通知来解除合同,实现退款。如不满足退房条件,通常无法退款;强行退款可能承担违约责任并支付违约金。
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房产纠纷
购房确认单交的定金可以退吗
需满足特定的法律条件方可实现。具体情况如下:第一,若在符合相关法律法规规定的前提下,购买房屋所支付的定金是可以予以退还的。根据我国现行的法律制度,对于已支付定金的一方未能按照合同约定履行其相应的义务,那么他在此情况下将无权向对方索回所缴纳的定金。
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房产纠纷
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