撤销权行使完，抵押权该怎么处理
- 律师解析
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1.撤销权行使后，若抵押权基础法律关系被撤销，抵押权效力受影响。主债权债务合同撤销，抵押权依从属性消灭，抵押人可要求抵押权人办注销登记，拒绝的可诉讼解决。
2.若仅部分受影响，如抵押合同部分条款撤销，需具体判断。不影响设立实质要件，抵押权有效，可协商变更合同；影响的，可能部分或全部无效，需重新确定权利义务或注销登记。
案情回顾:
小朱与小李签订主债权债务合同，小朱以自己的房产为该债务向小李设定抵押并办理了登记。后小朱发现主债权债务合同存在可撤销情形，依法行使撤销权撤销了该合同。小朱要求小李协助办理抵押权注销登记，小李拒绝。另外，小胡与小丽也存在抵押关系，抵押合同部分条款被撤销，双方就抵押权是否继续有效产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，主债权债务合同被撤销时，基于从属性，抵押权随之消灭。所以小朱撤销主债权债务合同后，小李的抵押权消灭，小朱有权要求小李协助办理抵押权注销登记，小李拒绝的情况下，小朱可通过诉讼，凭借生效裁判文书办理。
2、对于小胡与小丽的情况，若抵押合同部分条款被撤销不影响抵押权设立的实质要件，抵押权仍有效，双方可协商变更抵押合同；若影响实质要件，可能导致抵押权部分或全部无效，双方应重新确定权利义务或注销登记。
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