律图审稿专业委员会3轮严审

房子卖出去了能不能申请共有产权房

#房屋买卖 最新修订 | 2026-07-28
831浏览
擅长领域:合同事务 律所:上海赫法律师事务所
服务城市:上海徐汇区 电话:13764302999

律师优势:有团队,涉外代理经验,办过大案,高学历,丰富的专业经验

推荐理由:黄俊华律师,已执业4年,执业地区为上海徐汇区,认证执业律所是上海赫法律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13764302999,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
卖了房子后能否申请共有产权房,要按当地共有产权住房管理办法来判断,一般需满足以下条件。
收入上,申请人家庭人均收入得符合当地规定标准,超标的不能申请。住房方面,申请人和家庭成员在当地不能有自有住房,即便房子已卖,申请时名下也不能有其他住房,且一定年限内不能有卖房记录,这个年限各地规定不同。另外,申请人要具有当地城镇户籍,或者符合规定的非当地户籍等其他条件。
要是卖房后,家庭收入、住房等都符合当地共有产权房申请条件,就可以申请。但如果卖房时间不符合当地规定年限,或者家庭收入超标准等不满足条件,就无法申请。想确定自己是否有申请资格,可以向当地住房保障部门咨询具体政策和要求。

案情回顾:

小朱将自己名下的房子出售后,想申请共有产权房。他向当地住房保障部门咨询,了解到申请共有产权房需满足一定条件。小朱家庭人均收入情况未知,且不确定卖房时间是否符合当地规定年限。小朱认为自己卖了房没住房就应能申请,而相关部门表示要综合各项条件判断,双方因此产生争议。

案情分析:

1、申请共有产权房需依据当地共有产权住房管理办法。从收入条件看,申请人家庭人均收入要符合当地规定标准,若超过标准则不能申请。
2、住房条件上,申请人及家庭成员在当地无自有住房,申请时名下无其他住房,且一定年限内无出售住房记录,具体年限各地不同。此外,申请人还需具有当地城镇户籍或符合规定的非当地户籍等其他条件。若小朱各方面都符合条件就能申请,若有不满足条件的情况则无法申请。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州180****3196用户2分钟前已获取解答
常州135****2373用户3分钟前已获取解答
苏州188****6784用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125364人选择咨询律师
6157位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子卖出去了能不能申请共有产权房
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    171****8257用户3分钟前提交了咨询
    131****7411用户3分钟前提交了咨询
    168****7270用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    146****0065用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****7050用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****3184用户1分钟前提交了咨询
    166****8213用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****5236用户1分钟前提交了咨询
    150****6168用户2分钟前提交了咨询
    130****6818用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****5344用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    135****8665用户2分钟前提交了咨询
    143****1547用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****2852用户4分钟前提交了咨询
    172****3656用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    140****8065用户2分钟前提交了咨询
    144****8153用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****3356用户4分钟前提交了咨询
    141****2813用户3分钟前提交了咨询
    145****8310用户3分钟前提交了咨询
    170****4830用户3分钟前提交了咨询
    148****7330用户2分钟前提交了咨询
    177****2545用户2分钟前提交了咨询
    136****4327用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****3746用户1分钟前提交了咨询
    154****7747用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****1613用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****5637用户2分钟前提交了咨询
    142****3800用户1分钟前提交了咨询
    161****5038用户2分钟前提交了咨询
    167****5220用户1分钟前提交了咨询
    137****0417用户1分钟前提交了咨询
    160****4220用户2分钟前提交了咨询
    178****1425用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****3716用户4分钟前提交了咨询
    136****7066用户3分钟前提交了咨询
    166****1331用户3分钟前提交了咨询
    165****1233用户3分钟前提交了咨询
    151****7725用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****1671用户1分钟前提交了咨询
    161****1576用户4分钟前提交了咨询
    176****8632用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    157****3348用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    150****4733用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****5861用户4分钟前提交了咨询
    166****3506用户2分钟前提交了咨询
    143****0864用户2分钟前提交了咨询
    132****3060用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****5733用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****3672用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
连云港181****6892用户3分钟前已获取解答
盐城178****4933用户4分钟前已获取解答
徐州177****3048用户4分钟前已获取解答
业务员不交资源该如何处理
业务员不交资源,企业可先与业务员沟通,明确其职责和资源归属,若沟通无果,可依据公司规章制度采取相应措施,如警告、扣减绩效等。若资源涉及商业秘密,企业可收集证据,通过法律途径维护自身权益。
10w+浏览
对于朋友共有的房产该怎么去分割
10w+浏览2026-06-09
什么情况警察会给家属打电话
警察给家属打电话通常有几种情况。一是当事人涉及违法犯罪被采取强制措施,如拘留、逮捕时,需按规定通知家属;二是当事人遭遇意外事故、受伤或突发疾病,警察为及时告知家属情况;三是当事人失踪或死亡,警察联系家属了解信息及处理后续事宜。
10w+浏览
债务产生前房屋卖予子女还可执行么
9.8w浏览2026-06-09
民事处罚适用的岁数是多少
民事处罚并非法律术语,准确说法应是民事责任承担相关。不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为;八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认。十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,独立承担民事责任。
10w+浏览
房子两次延期交房违约金应该赔偿多少
10w+浏览2026-06-09
部门撤销后岗位调整如何处理
部门撤销后岗位调整,用人单位应与劳动者协商变更劳动合同。若双方就变更无法达成一致,用人单位提前三十日书面通知或额外支付一个月工资后可解除合同,并按劳动者工作年限支付经济补偿,每满一年支付一个月工资。若用人单位违法解除,需支付赔偿金。
10w+浏览
房子有问题找开发商要补偿该怎么做
10w+浏览2026-06-09
靠职务便利去做生意会怎么处罚
靠职务便利做生意,若构成非国家工作人员受贿罪,数额较大处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金。若构成贪污罪等其他犯罪,依相应法律量刑。
10w+浏览
法院判决解除按揭购房合同是否有效力
10w+浏览2026-06-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****9717用户4分钟前已提交咨询
常州156****6739用户3分钟前已获取解答
镇江180****4944用户1分钟前已提交咨询
徐州152****4242用户3分钟前已获取解答
苏州181****9774用户3分钟前已提交咨询
连云港181****9082用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换