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没交物业费被起诉是否要交律师费

#物业纠纷最新修订 | 2026-09-05

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擅长领域：交通事故律所：广东榄誉律师事务所

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律师解析: 没交物业费被起诉，通常自己请律师维权，律师费得自己承担。在物业服务合同纠纷里，业主委托律师代理案件，要按和律所签的委托代理合同付律师费。我国民事诉讼中，律师费遵循“谁聘请，谁承担”原则，不像诉讼费一般由败诉方承担。
但有特殊情况。要是物业服务合同明确约定，一方违约引发诉讼，违约方要承担守约方维权产生的律师费等合理费用，且物业作为原告胜诉，法院可能根据合同约定，判业主承担物业请律师的费用。
业主收到物业起诉没交物业费的传票后，先看合同有无关于律师费承担的约定。之后可积极和物业沟通协商，争取和解，避免产生额外律师费。还能根据具体情况，评估请律师打官司有无必要。要是自己熟悉法律规定和诉讼流程，也能自行出庭应诉。

案情回顾:

小朱是小区业主，因未交物业费被物业起诉。小朱考虑聘请律师维护自身权益，但担心承担律师费。物业也聘请了律师。小朱收到传票后，不知是否要承担双方律师费，双方就律师费承担问题产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，我国民事诉讼中律师费遵循“谁聘请，谁承担”原则，若小朱聘请律师，需自行承担律师费；物业聘请律师，费用也由物业自行承担。
2、若物业服务合同明确约定，一方违约导致诉讼，违约方要承担守约方为维权产生的律师费等合理费用，且物业胜诉，法院可能会根据合同约定，判决小朱承担物业聘请律师的费用。所以小朱应先查看合同有无相关约定，还可与物业协商和解，也可根据自身对法律和诉讼流程的熟悉程度决定是否聘请律师。

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