房能办理不动产证吗
最新修订 | 2024-10-30
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- 律师解析
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自建房能办理不动产登记，但要符合土地利用规划，而且农村建房的宅基地需要通过审批，否则是无法办理不动产登记的。
不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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有房产证怎么办理不动产证根据房产证办理不动产证需要根据新的不动产权证和现在居民手握的房产证差异规定。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
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农村自建房能办理不动产证吗自建房是可以办理不动产证的，但只是在办理自建房不动参政是需要满足一定条件的，一般需要自建房的所有人去提出相应的书面申请，申请通过之后，在办理房产不动产证。若是依旧不知道农村自建房能办理不动产证吗可以选择继续阅读此文。
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安置房能办理不动产证吗？
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不动产产权证能怎么办理流程
购房过程中，初始登记是重要步骤，由房管部门负责，需20-60天。入住三个月后，可向开发商或房地产交易信息网站查询登记进展。之后需填写“房屋产权登记申请”，并获取开发商签章。完成后需支付公共维修基金和契税等费用。提交真实可信的申请资料后，等待领取不动产权证，务必按时到相关部门领取。
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