有房产证怎么办理不动产证

一、有房产证怎么办理不动产证

根据房产证办理不动产证需要根据新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”差异规定。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

二、有房产证怎么办土地证

申请办理土地使用证书的具体步骤如下：

首先，申请人需携带完整齐全的申请材料，前往当地国土资源局的办证大厅进行受理和登记手续；

其次，对所提交的材料进行细致入微的审查。

整个过程包括拟制经办意见、初步审查、严格审核、上级批准、逐项注册、填写详细记录、妥善缮证等环节；

最后，凭借《土地信息中心办文回执单》以及本人有效居民身份证件，完成缴费手续并领取相应的土地使用证书。

该证书即是确认土地使用权的重要法律凭证之一。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

根据房产证办理不动产证需要根据新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”差异规定。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。