有房产证怎么办理不动产证呢

一、有房产证怎么办理不动产证呢

在房屋所在地的不动产登记中心办理换证登记即可。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、有房产证怎么办土地证

申请办理土地使用证书的具体步骤如下：

首先，申请人需携带完整齐全的申请材料，前往当地国土资源局的办证大厅进行受理和登记手续；

其次，对所提交的材料进行细致入微的审查。

整个过程包括拟制经办意见、初步审查、严格审核、上级批准、逐项注册、填写详细记录、妥善缮证等环节；

最后，凭借《土地信息中心办文回执单》以及本人有效居民身份证件，完成缴费手续并领取相应的土地使用证书。

该证书即是确认土地使用权的重要法律凭证之一。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

在房屋所在地的不动产登记中心办理换证登记即可。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。