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中介卖房跑路后,钱该怎么追回来

#房屋买卖 最新修订 | 2026-09-16
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包敬立律师
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律师解析
中介卖房跑路后追钱,可按下面步骤操作。
先收集证据,像房屋买卖合同、付款凭证、和中介的沟通记录等,这些能证明交易存在和款项支付情况,是维权基础。
接着尝试联系中介,用电话、短信等方式要求退款。要是联系不上,可向其所在公司反映,若中介独立经营,也能向其亲属了解情况,同时保留好沟通记录。
要是和中介沟通没用,就向相关监管部门投诉。房地产中介归住建部门等监管,向这些部门投诉,监管部门会依法调查处理。
也能考虑向法院起诉,准备好起诉状和相关证据,向有管辖权的法院起诉中介。法院受理后会审理,胜诉后可凭生效判决申请强制执行中介财产。
若中介行为涉嫌诈骗等犯罪,要及时向公安机关报案。公安机关立案侦查,若追回赃款,会按程序返还给受害者。

案情回顾:

小朱通过中介小胡购买房屋,签订了房屋买卖合同并支付了款项。然而,小胡拿到钱后却跑路了。小朱收集了房屋买卖合同、付款凭证以及与小胡的沟通记录等证据,尝试联系小胡要求退款,但无法联系上。小朱向小胡所在公司反映情况也没有得到有效解决,于是陷入了不知如何追钱的困境。

案情分析:

1、小朱收集的房屋买卖合同、付款凭证和沟通记录等证据,是后续维权的重要基础,能证明交易的存在及款项支付情况。
2、小朱尝试与小胡及其所在公司沟通,若沟通无果,可向住建部门等相关监管部门投诉,监管部门会依法对小胡进行调查处理。
3、小朱还可以准备好起诉状和相关证据,向有管辖权的法院起诉小胡。若胜诉,可凭借生效判决申请强制执行小胡的财产。
4、若小胡的行为涉嫌诈骗等犯罪,小朱应及时向公安机关报案,若能追回赃款,会按程序返还给小朱。
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