支付定金以后能不能退回来
- 律师解析
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支付定金后能否退回，要分情况判断。按照《中华人民共和国民法典》，定金有担保性质，当事人可约定一方给对方定金，作为债权担保。定金合同在实际交付定金时成立。
要是给付定金的一方按约定履行了债务，定金能抵作价款或者收回。要是收受定金的一方不履行债务，或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，就得双倍返还定金。像房屋买卖里，卖方收了定金后拒绝卖房，就得双倍返还定金给买方。
要是给付定金的一方不履行债务，或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，就不能要求返还定金。比如买家付定金预订一批货物，之后无故不买，就不能要求返还定金。
另外，因为不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由，导致合同不能履行，定金应当返还。例如因自然灾害等不可抗力因素，致使合同无法履行，定金就应退还。
遇到定金退还问题，当事人要先看是哪方的责任，再依据上述法律规定来处理。要是协商不成，可以考虑通过法律途径，比如向法院起诉，维护自己的合法权益。
案情回顾:
小许与小胡签订房屋买卖合同，小许向小胡支付定金5万元。后来小胡以自身原因拒绝出售房屋，小许要求双倍返还定金。而小何与小丽商定购买一批货物，小何支付定金后却无故不购买，小何要求返还定金被小丽拒绝。另外，小静和小朱签订合同，小静支付定金后因自然灾害致使合同无法履行，小静要求返还定金。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，定金具有担保性质，定金合同自实际交付定金时成立。小胡收受定金后拒绝出售房屋，属于收受定金方不履行债务，应双倍返还定金给小许。
2、小何支付定金后无故不购买货物，属于给付定金方不履行债务，无权请求返还定金。
3、小静和小朱的合同因自然灾害这一不可抗力因素无法履行，不可归责于双方，定金应当返还给小静。
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