小区业委会失职后损失该谁来承担
- 律师解析
-
小区业委会失职造成损失，责任承担得看具体情况。
要是业委会成员在执行职务时有故意或重大过失，从而导致损失，按照《中华人民共和国民法典》，成员得承担赔偿责任。像业委会成员擅自和不具备资质的物业公司签服务合同，让全体业主遭受经济损失，有故意或重大过失的成员就要赔偿。
如果是业委会决策失误，但成员没有故意或重大过失，损失通常由全体业主一起承担。因为业委会是业主大会的执行机构，决策代表业主意志，决策失误属于经营管理风险，全体业主需共同分担。
要是第三方对损失有过错，第三方也要担责。比如物业公司没按合同提供服务，业委会没及时监管造成损失，物业公司就得承担部分赔偿责任。
业主可通过合法途径维权。可以要求业委会说明情况，采取补救措施。若损失较大，可召开业主大会，决定是否追究业委会成员责任。还能向人民法院提起诉讼，要求责任方赔偿损失。
案情回顾:
小朱所在小区的业委会擅自与无资质的小胡物业公司签订服务合同，导致小区公共设施维修不善，给全体业主造成经济损失。部分业主认为业委会成员应承担赔偿责任，而另一些业主觉得这属于决策失误，损失应全体业主共担，还有业主提出物业公司服务未达标也有责任，各方对此争议不休。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，若业委会成员在执行职务时存在故意或重大过失导致损失，如本案中擅自与无资质公司签约，有故意或重大过失的成员需承担赔偿责任。
2、若损失是业委会决策失误且成员无故意或重大过失，损失一般由全体业主共同承担，因为业委会决策代表业主意志，决策失误属经营管理风险。
3、若第三方对损失存在过错，如本案中物业公司未按合同约定服务，也应承担相应责任。对于这类纠纷，业主可先要求业委会说明情况并补救；损失大时可召开业主大会决定是否追责；也可向法院起诉要求责任方赔偿。
0
问题没解答? 125347人选择咨询律师
小区业委会失职后损失该谁来承担
一键咨询
孩子在幼儿园受伤怎样赔偿
孩子在幼儿园受伤，若幼儿园不能证明尽到教育、管理职责，需承担侵权责任并赔偿。赔偿范围包括医疗费、护理费、交通费等合理费用；若造成残疾，还需赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。若第三人致伤，由第三人担责，幼儿园有过错则承担相应补充责任。
10w+浏览
签了劳动合同期限可以辞职吗
10w+浏览2026-06-09
幼儿园儿童受伤责任是谁
幼儿园儿童受伤责任划分需视情况而定。无民事行为能力的儿童在幼儿园学习、生活期间受到人身损害，幼儿园应承担侵权责任，但能证明尽到教育、管理职责的除外；若是第三人造成儿童损害，由第三人担责，幼儿园未尽到管理职责的，承担相应补充责任。
10w+浏览
单位卖了员工被解除劳动合同怎么办
9.8w浏览2026-06-09
2个小孩一起玩一方受伤谁的责任
两个小孩一起玩一方受伤，责任认定需具体分析。若一方小孩有过错致对方受伤，其监护人通常要承担侵权责任；若双方都有过错，根据各自过错程度分担责任；若属意外事件且双方均无过错，可根据实际情况由双方分担损失。
10w+浏览
职工可以同时签多份劳动合同吗
10w+浏览2026-06-09
对犯罪的未成年在校生如何处置
对犯罪的未成年在校生处置，遵循教育、感化、挽救方针和教育为主、惩罚为辅原则。犯罪情节轻微，可作不起诉决定，必要时专门矫治教育。对应负刑责的，从轻或减轻处罚，审判以适合其身心特点方式进行，保障诉讼权利。量刑综合考量多方面因素，还会与学校、家庭配合教育疏导，助其回归社会，符合条件可封存犯罪记录。
10w+浏览
裁员在什么情况下不用给员工补偿
9.9w浏览2026-06-08
幼儿园小朋友打架伤人到底谁来负责
幼儿园小朋友打架伤人，一般侵权方监护人担责，无民事行为能力人伤人监护人担侵权责任，尽到监护职责可减轻。打架在幼儿园内发生，幼儿园若没尽责要担责，能证明尽责则免责。通常先由伤人方监护人赔偿，若幼儿园没尽责，需承担补充赔偿责任。
10w+浏览
用人单位能不能单方面解除合同
9.9w浏览2026-06-08
