动迁房如何办房产证费用
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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车棚为合法建筑，就有补偿，非法建筑的就没有补偿。
《中华人民共和国城乡规划法》规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正。
- 法律依据
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
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动迁房办房产证的费用动迁房办理房产证需支付的费用包括：契税（满足特定条件为成交价的1.5%，否则为3%）、劳务费（每平方米3元）、登记费（根据房屋面积，最高为200元）、测绘费（根据面积，最高为200元）和印花税（成交价的0.03%）。
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返迁房办理房产证费用回迁房办理房产证需支付过户手续费（每平方米三元）、房产证变更登记费（每位住户八十元）、工本费（每本十元）、印花税（每增加一本五元）、合同印花税（交易总额百分之一）、契税（住宅类型百分之一点五，非住宅类型百分之三）。
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动迁房过户流程及费用动迁房过户流程及费用为：签订买卖合同，写明双方约定，携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用，签字后，完成过户，其费用为：交易手续服务费、产权登记费、测绘费、工本费、土地收益金等。
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回迁房房产证办理费用？1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1、36元/平方米。
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动迁房产律师如何收费？律师代理费各地存在差异，不同律师具体收费也有差异，具体要和律师协商确定。律师费一般根据案子涉及的金额，按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。根据案件性质、标的、复杂程度等收取。
律师收费标准
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动迁房办理房产证流程动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤：第一，依据相关资料按，让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记。第二，依据初始登记的相关资料，如房屋产权证和《拆迁安置协议》等，将房屋拥有权证分配给每个住户。
拆迁安置案件·常见问题
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动迁房如何办房产证费用
一键咨询
回迁房房产证办理费用？
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1、36元/平方米。
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动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤：第一，依据相关资料按，让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记。第二，依据初始登记的相关资料，如房屋产权证和《拆迁安置协议》等，将房屋拥有权证分配给每个住户。
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请问房子是夫妻共同财产，但拆迁时只有一方签字，合同有效吗
[律师回复] 您好，婚后财产发生混同，详情建议咨询专业律师。
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你好，郭律师。因为生态地质灾害搬迁，政府没有赔偿我父母2011的危房改造建造的房屋和人口钱，现在要拆除农村危房，可以申请行政复议吗
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话
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动迁房产律师如何收费？
律师代理费各地存在差异，不同律师具体收费也有差异，具体要和律师协商确定。律师费一般根据案子涉及的金额，按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。根据案件性质、标的、复杂程度等收取。
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动迁房如何办理产权证？
动迁房办理产权证是需要携带回迁的协议以及结算单和发票，到财政部门缴纳税收开具单，然后就是到房地产交易中心来办理产权证。但这过程当中也会涉及到费用的缴纳。动迁房如何办理产权证，这个问题在下文当中有明确的阐述。
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关于动迁房多久能办房产证
正常情况下动迁房在买房以后30日内可以办房产证，快的话可以提前到10天办理完成。对于未建成的商品房来说，自交房日起90个工作日内办房产证;已竣工的商品房则在订立合同之日起90日办理房产证。
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