怎样属于违章搭建
最新修订 | 2024-10-18
2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
违章建筑主要包括：1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3.擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
0
维权技巧案件·推荐文章
-
搭建玻璃房属于违章建筑吗搭建玻璃房属于违章建筑。未经过审批私自搭建或在公共区域搭建玻璃房都属于违章建筑，可以要求物业予以制止，发出整改通知，同时也可以向有关行政管理部门报告或向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，或向法院提起诉讼。
-
一楼搭雨棚是否属于违章建筑在未获城市规划许可的情况下，擅自于居住建筑一层修建雨棚会被认定为违法建设。任何私自搭建、室内装修改变外观（如开凿门窗）的行为，将触犯《城乡规划法》及相关法规，会受到管理部门的处罚。
-
什么叫违章建筑和违章搭建城管拆违章建筑需要的流程如下：1、接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
-
农业用地上搭建养殖场属于违章建筑吗?依据《土地管理法》第四十三条之规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
政策法规
-
农用地上搭建养殖场，属于违章建筑吗？只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。只要搭建养殖场的行为人拥有该块土地的合法承包经营权，那么就属于合法经营，除了搭建养殖场外，搭建其他涉及农业的设施也是合法的，但是需要向当地的土地管理部门申请国有土地，如果使用的是本村的集体土地的，就不需要申请。
拆迁安置
-
违章搭建怎么处理若违反建筑规划许可证规定施工，县级及以上城乡规划主管部门将责令停工。对于可挽救的情况，主管部门将限定补救措施和罚款（5%-10%建设工程造价）。若对环境造成实质性侵害且无法挽回，需拆除；无法拆除的，将收缴设施和违法所得，并处以罚款（最高10%建设工程造价）。
维权技巧
维权技巧案件·常见问题
问题没解答? 125439人选择咨询律师
怎样属于违章搭建
一键咨询
农用地上搭建养殖场，属于违章建筑吗？
只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。只要搭建养殖场的行为人拥有该块土地的合法承包经营权，那么就属于合法经营，除了搭建养殖场外，搭建其他涉及农业的设施也是合法的，但是需要向当地的土地管理部门申请国有土地，如果使用的是本村的集体土地的，就不需要申请。
10w+浏览
征地拆迁你好，交通事故赔偿款是属于个人还是夫妻共同财产？
[律师回复] 你好 根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我父亲离世遗产继承人一位妻子，三位孩子，其中一个女儿是现任妻子生的，前两个孩子一儿一女是我父亲前妻生的，但我母亲当时和我父亲离了婚，母亲独自买了母亲独自买了一套楼母亲独自买了一套楼房并贷了款，房产证也是他的名字，但是在还贷期间又和我父亲复了婚，这个房这个房子是这个房子属不属于婚前财产，难道难道这个房子还要分给他前妻的儿女?
[律师回复] 遗产继承的处分方式，第一步先分割出来哪些是婚前个人财产，哪些是婚后夫妻共同财产。第二步分割出夫妻的财产，属于被继承人的财产，在被继承人去世后成为遗产，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承由继承人继承
4.6w浏览
农业用地上搭建养殖场属于违章建筑吗?
依据《土地管理法》第四十三条之规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
10w+浏览
征地拆迁
69岁农民工在工地做保安，连续上夜班2个月.突然突发脑梗，晕倒在工地上，由工地工作人员送到医院，再通知家属，诊断为脑出血，这个属于工伤吗？没有劳动合同，
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
4.8w浏览
违章搭建怎么处理
若违反建筑规划许可证规定施工，县级及以上城乡规划主管部门将责令停工。对于可挽救的情况，主管部门将限定补救措施和罚款（5%-10%建设工程造价）。若对环境造成实质性侵害且无法挽回，需拆除；无法拆除的，将收缴设施和违法所得，并处以罚款（最高10%建设工程造价）。
10w+浏览
征地拆迁怎么理解：相关行政行为被诉讼确认为违法,但未经过赔偿义务机关先行处理，不符合单独提起行政赔偿诉讼的法定起诉条件
[律师回复] 具体我这边先了解你的情况，再回答你
3w浏览
快速解决“行政类”问题
我想要退合同前面说特殊原因可以但是一直说你可以拖到交钱那天算违约后面才回信息
[律师回复] 需要查看双方合同关于解除合同的约定，如果符合合同约定的情形可以解除合同，其次如果对方负责人回复你可以解除合同，该回复是有法律效力的，你可以要求解除合同，且不承担违约责任。如果你超过了合同约定解除合同的时间才要求解除合同，比如你描述的拖到交钱那天才提，可能就掉入对方的陷阱，已经超过解除时间了，那就需要承担违约责任
4.1w浏览
违章搭建怎么处理
若违反建筑规划许可证规定施工，县级及以上城乡规划主管部门将责令停工。对于可挽救的情况，主管部门将限定补救措施和罚款（5%-10%建设工程造价）。若对环境造成实质性侵害且无法挽回，需拆除；无法拆除的，将收缴设施和违法所得，并处以罚款（最高10%建设工程造价）。
10w+浏览
征地拆迁被人用恶意代码攻击，使软件无法使用违法吗
[律师回复] 你好，具体情况是怎样的呢，使用恶意代码攻击他人软件，严重影响他人正常使用，极有可能触犯法律，面临刑事处罚。
3.6w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
对于违章搭建,城管有强拆权利吗
违章建筑城管可以强拆，但是首先是需要给一个人的时间来进行的拆除的，如果超过了这个时间仍然不拆除的情况之下，行政机关是可以强制性的拆除的，若是依旧不知道对于违章搭建，城管有强拆权利吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁行政拘留选择不通知家属怎么办
[律师回复] 解析：
关于行政拘留不通知家属的具体情况，我们需要进行细致的分析和讨论。在大多数情况下，公安机关若是决定对当事人进行行政拘留刑罚，应责无旁贷地尽早通知其家属。
然而，以下两种特殊情况却是可以暂缓或无需通知家属的：
第一种情形，即被处罚人不愿意透露自己的真实姓名、居住地址等个人资料，使得我们难以确定被处罚者的身份；
第二种情形则是指由于客观环境所限或者其他特殊原因，使得公安机关无法将处罚决定及时传达给被处罚人的家属知晓。但是，如果公安机构未能按照相关法律法规的规定履行通知家属的义务，这种行为本身就已经构成了违规操作，显然是不合乎法定程序的。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九十七条
公安机关应当向被处罚人宣告治安管理处罚决定书，并当场交付被处罚人；无法当场向被处罚人宣告的，应当在二日内送达被处罚人。决定给予行政拘留处罚的，应当及时通知被处罚人的家属。
有被侵害人的，公安机关应当将决定书副本抄送被侵害人。
关于行政拘留不通知家属的具体情况，我们需要进行细致的分析和讨论。在大多数情况下，公安机关若是决定对当事人进行行政拘留刑罚，应责无旁贷地尽早通知其家属。
然而，以下两种特殊情况却是可以暂缓或无需通知家属的：
第一种情形，即被处罚人不愿意透露自己的真实姓名、居住地址等个人资料，使得我们难以确定被处罚者的身份；
第二种情形则是指由于客观环境所限或者其他特殊原因，使得公安机关无法将处罚决定及时传达给被处罚人的家属知晓。但是，如果公安机构未能按照相关法律法规的规定履行通知家属的义务，这种行为本身就已经构成了违规操作，显然是不合乎法定程序的。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九十七条
公安机关应当向被处罚人宣告治安管理处罚决定书，并当场交付被处罚人；无法当场向被处罚人宣告的，应当在二日内送达被处罚人。决定给予行政拘留处罚的，应当及时通知被处罚人的家属。
有被侵害人的，公安机关应当将决定书副本抄送被侵害人。
4.3w浏览
快速解决“行政类”问题
