二手毛坯房过户费怎么算
最新修订 | 2024-08-08
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- 律师解析
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具体的计算标准是：
一、契税：
按照房款的百分之一点五收取，面积在一百四十四平方米以上的，按照百分之三收取；
二、交易费：
每平方米三元；
三、测绘费：
按各区具体规定；
四、权属登记费及取证费：
按各区具体规定，一般情况是在二百元以内。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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二手毛坯房过户费怎么算具体的计算标准是：一、契税：按照房款的百分之一点五收取，面积在一百四十四平方米以上的，按照百分之三收取；二、交易费：每平方米三元；三、测绘费：按各区具体规定；四、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在二百元以内。
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买二手毛坯房要注意什么1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。2、购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证。3、虽然是毛坯二手房，但是在购买的时候，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等。
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二手毛坯房过户费怎么算
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[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高，有利于帮您解决实际问题。
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