公租备案是什么意思
最新修订 | 2024-02-29
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- 免责声明
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- 律师解析
- 公租备案是指向主管机关报告公租房事由存案以备查考，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，且租赁国有土地上的住房办理房屋租赁备案是公租房货币补贴领取的必要条件。
- 法律依据
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《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
改变所承租公共租赁住房用途的；
破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
在公共租赁住房内从事违法活动的；
无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
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备案是什么意思备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案，实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。根据中华人民共和国信息产业部第十二次部务会议审议通过的《非经营性互联网信息服务备案管理办法》精神，在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务，应当办理备案。
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房屋租赁备案号是什么意思房屋租赁备案号的意思是备案机关（比如房屋租赁管理处）对该合同备案的备案号码房屋编码，是对租赁房屋的唯一编码，是出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定的登记备案制度，房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。
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房子备案什么意思房子备案是指买卖双方向房管局登记房屋出售信息和价格的过程。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格、面向社会出售的过程，后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案、实现法律效力的过程。
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租房网签备案是什么意思租房网签备案是两个环节，租客应该在签好房屋租赁合同后，去住房租赁中心办网签，通过合同网签，可以增强合同的效力。而备案则需要去社区服务中心去办理，房屋租赁合同备案可以防止一房多租的情况发生。租赁合同网签备案，有利于完善房屋租赁市场。
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租房网签备案什么意思？网签和备案是两个不同租房、购房的方式。网签是在网上进行登记，而备案是需要当当地的房产管理部门进行登记。两者都是为了防止出现一方多卖、一方多租的情况产生。为了防止这类情况产生所以需要向当地房产部门登记。
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公司的清算组备案是什么意思？公司的清算组备案指的是：公司解散，依法应当清算的，清算组应当自成立之日起10日内将清算组成员、清算组负责人名单向公司登记机关备案。我国的清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。
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租房网签备案什么意思？
网签和备案是两个不同租房、购房的方式。网签是在网上进行登记，而备案是需要当当地的房产管理部门进行登记。两者都是为了防止出现一方多卖、一方多租的情况产生。为了防止这类情况产生所以需要向当地房产部门登记。
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租房网签备案是什么意思
租房网签备案是两个环节，租客应该在签好房屋租赁合同后，去住房租赁中心办网签，通过合同网签，可以增强合同的效力。而备案则需要去社区服务中心去办理，房屋租赁合同备案可以防止一房多租的情况发生。租赁合同网签备案，有利于完善房屋租赁市场。
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租车的时候 磨损 车放在修理厂期间能算车租吗
[律师回复] 这需要根据租车合同的具体约定来判断：
租车合同有明确约定的情况
- 如果租车合同中明确规定了车辆在维修期间的租金如何计算，那么就按照合同约定执行。例如，合同写明车辆因磨损维修期间租金正常收取或者减免一定比例等相关条款。
租车合同没有明确约定的情况
- 从常理和公平角度来看，如果车辆磨损是正常使用导致的，且维修是为了保持车辆的正常租赁状态，那么维修期间不应计算租金。因为租车人已经无法正常使用车辆，却仍要支付租金是不合理的。
- 然而，如果车辆磨损是由于租车人的不当使用甚至是故意损坏造成的，那么在维修期间，租车公司可能会要求租车人继续支付租金，以弥补因车辆无法出租而造成的损失。
租车合同有明确约定的情况
- 如果租车合同中明确规定了车辆在维修期间的租金如何计算，那么就按照合同约定执行。例如，合同写明车辆因磨损维修期间租金正常收取或者减免一定比例等相关条款。
租车合同没有明确约定的情况
- 从常理和公平角度来看，如果车辆磨损是正常使用导致的，且维修是为了保持车辆的正常租赁状态，那么维修期间不应计算租金。因为租车人已经无法正常使用车辆，却仍要支付租金是不合理的。
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首先，在公司成立之初，需拥有自己独特且符合规范的企业命名以及相应的章程制度；
其次，鉴于经营规模和范围不同，企业需要自行制定并遵守一系列的经营规划；
第三，无论是生产型还是销售型的企业，皆需要设置一个相对稳定且适合经营需求的实体运营基地，对于出版物印刷这类行业而言，其厂房的基础建设面积不能小于800平方米；
第四，企业必须有足够的执行力，保障能够维持正常的生产运营所需的资金资源；
最后，企业必须具备与其经营范围相匹配的组织架构以及人力资源配置，企业法人及核心生产经营负责人均需取得相对应地区市级以上人民政府主管出版管理行政机关（简称为“出版行政主管部门”）所颁发的《印刷法规培训合格证书》。
另外，还须建立全面详实的印刷认证、登记、存储、交付、消灭等业务管理系统、财务管理制度以及产品质量保证体系。
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其次，鉴于经营规模和范围不同，企业需要自行制定并遵守一系列的经营规划；
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