父母赠予房子受限购吗
最新修订 | 2024-02-29
6.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 父母赠予房子不受限购，限购令所限制的行为是购买，即仅指给付对价的买卖行为，继承、赠与、离婚财产分割、房屋置换等无偿取得行为不在“限购令”调整范围内；但赠予人自赠予房产登记之日起4年内不能再次购买住房。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
不动产权属证书；
买卖、互换、赠与合同；
继承或者受遗赠的材料；
分割、合并协议；
人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
相关税费缴纳凭证；
其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
接受父母的赠予房产需要交税吗接受父母赠予的房产需缴纳哪些税费？ 接受父母房产赠与需缴税，但免个人所得税。根据相关政策法规，对于房屋产权所有者将其所有权无偿赠与予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母等直系亲属的行为，可予以豁免征收个人所得税。直系亲属间无偿赠与房产可豁免个税。
-
父母赠予的钱能收回吗视情况而定。如果钱还没有赠与子女，那在赠与财产的权利转移以前，无需任何理由均可撤销赠与；如果赠与的钱已经赠与子女，一般情况都是不能要回来的。
-
父母的房能赠予孩子吗父母的房产可以赠与非亲生子女。只要赠与合同是当事人真实的意思表示，不违犯法律法规的强制规定与公序良俗原则，赠与合同就是真实有效的。所以父母的房产可以赠与非亲生子女。房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。
-
婚内父母给儿子购房算赠予吗？婚内父母给儿子购房不一定算赠予，还是需要根据实际情况来进行判断的，如果有相关的证据证明是父母借给自己孩子的钱购买房屋的情况之下，那么就是可以视为借款。婚内父母给儿子购房算赠予吗，这个问题可以参考本文内容。
财产分割
-
父母赠予属于共同财产吗如果是一方婚前接受赠与财产的为婚前个人财产：如果是婚后接受赠与的一般为夫妻共同财产，除非赠与人明确只给受赠人一方的，才作为婚后个人财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。
财产分割
-
父母能否把房产赠予儿女？父母能把房产赠予儿女，但是必须要办理一定的手续。具体的手续首先是签署相关的确认书，比如说孩子和父母一起到房管部门来签署确认书、带齐相关的资料等等。之后就是对于房屋的价格进行评估，此时是需要收取评估费用的。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125461人选择咨询律师
父母赠予房子受限购吗
一键咨询
婚内父母给儿子购房算赠予吗？
婚内父母给儿子购房不一定算赠予，还是需要根据实际情况来进行判断的，如果有相关的证据证明是父母借给自己孩子的钱购买房屋的情况之下，那么就是可以视为借款。婚内父母给儿子购房算赠予吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
婚姻家庭沈阳交了购房定金可以退吗
[律师回复] 关于购房定金的返还规定如下：若交付定金的当事人依照预先达成的协议履行其应尽之义务，则购房所付订金可予以退还或用作支付款项；又或者在收取定金的当事人违约的情况下，定金可被加倍归还给交付定金的当事人。
3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
限制人生自由是什么罪名
[律师回复] 无合法依据对人身自由实施限制往往构成非法拘禁罪。广义上讲，非法拘禁罪旨在通过各种强制手段，包括拘押、禁闭或其他类似的方式，非法地剥夺他人的人身自由。该罪行所侵犯的客体乃是他人的身体自由权这一基本权利。所谓身体自由权，主要表现在法律允许的范畴之内，他人可以自主决定并控制自身的身体运动与行动的自由。如同保障公民的生产、生活以及正常的学习能力一样，丧失身体自由则意味着他们无法继续从事一切常规活动。
4.8w浏览
劳动纠纷的追诉期限是几年的
[律师回复] 劳动纠纷这个事一般的法律规定就是你得在一年之内去追诉。如果是劳动方面的问题，比如跟公司有争议，那么向相关部门提交投诉的时间就只有一年，这个开始的时间是从你发现自己被侵权了的那一刻算起的。说个例子，假如你正在工作阶段，因为公司拖欠工资这种情况引发了争议，那你这时候去提起诉讼的话，可是不需要等待一年这么久的。当然，要是你已经不再继续工作下去了，那就得在离职后的一年内赶紧去投诉维权。
3.7w浏览
父亲涉嫌盗窃罪被害方说盗窃20万怎么办
[律师回复] 对于实施盗窃案的罪犯，依照其盗窃金额及案件细节将依据相关法律法规进行严厉的刑事追究。对被告人的违规收益，应实行全部的追回或责令退还；对被害者的合法资产，则需立即归还给当事人。若被害者因为被告人的犯罪行为而遭受到物质损失，那么在刑事诉讼过程中，享有向法院提出附加民事诉讼的权力。被害人由犯罪行为所遭受的物质损失，是指他们由于犯罪行为已经遭受的实际损失以及必将遭受的损失。
3.7w浏览
父母能否把房产赠予儿女？
父母能把房产赠予儿女，但是必须要办理一定的手续。具体的手续首先是签署相关的确认书，比如说孩子和父母一起到房管部门来签署确认书、带齐相关的资料等等。之后就是对于房屋的价格进行评估，此时是需要收取评估费用的。
10w+浏览
房产纠纷婚后父母付的首付 写的夫妻两人名字 现在离婚房子怎么分割
[律师回复] 您好！父母首付部分可以不分割，婚后还贷部分进行分割
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我是一个被收养的女孩子，然后我的养父母在三年前给我办理了一个临时身份证，去年已经过期了，跟她要求办理她一直不愿意然后很说户口本不见了，这种情况还有其他办法可以办理身份证吗
[律师回复] 为啥不给办法身份证，首先的知道原因，才能从根本上解决问题
3.6w浏览
你好，我是开公寓的，前晚有一个男的带着一个女孩来店里住，询问了他俩的关系，都说是父女，并签了未成年告知书，今天有民警过来拍照取证，也没说是什么问题，也没问我们问题，我问他们是有什么事情吗，他们也不回答，我想问下这种情况下我们公寓要被罚吗
[律师回复] 你好，你是否有相关的证据
3.8w浏览
父母赠予属于共同财产吗
如果是一方婚前接受赠与财产的为婚前个人财产：如果是婚后接受赠与的一般为夫妻共同财产，除非赠与人明确只给受赠人一方的，才作为婚后个人财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。
10w+浏览
婚姻家庭你好，我父亲今年60岁，在物业公司上班4年11个月，从未交过社保，也未签定合同劳动合同，今年8月31日，我父亲因腮腺炎住院挂水，一周回单位，单位以我爸年龄大了为由，将我父亲辞退，我打电话询问事由，他让我起诉去，并且在我挂了电话后，以胁迫欺骗的手段，让我爸签了4份协议，具体内容不清楚，因为父母不认识字，也未告知签字内容，就让我爸签字，我爸没办法就签字了，我现在走劳动仲裁，可以主张哪些权利，
[律师回复] 可以约时间进行面谈，我是司律师
4.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
把公司账目从公账转给父母，再让父母转到私人账户算偷税漏税吗
[律师回复] 您好，主要是看您的父母以什么名义从公账领款，比如如果是工资形式是否代扣代缴个税，您的父母交了个税就不算偷税漏税哦。有个正当的名义，是不用担心偷税漏税的。
3.4w浏览
父母出资买房子算赠予吗？
夫妻双方结婚之后，婚房是由一方的父母出资进行购买的，那应该会被人为是对夫妻双方的赠与，若是有明确增益一方当事人的除外，且在夫妻双方离婚的时候，也是要根据具体情况来进行分割的。
10w+浏览
婚姻家庭孩子有父母亲，父母亲没有离婚，不过感情不好，分居多年，孩子一直放在外婆家，现在年纪大了带不了，孩子父母又不肯要
[律师回复] 你好，根据你的描述，作为外婆可以向相关社区或者法院起诉，要求孩子父母履行抚养权。
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
父母赠予属于共同财产吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母赠予属于共同财产吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭如何断绝父子关系？断除子女与亲生父亲的关系？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
