律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房如何办理产权

最新修订 | 2024-08-08
3.9k浏览 5点赞
律师解析
小产权房是不能办理产权登记手续的。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。
法律依据
《民法典》第二百零九条
  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

宿迁180****5039用户4分钟前已获取解答
扬州180****3394用户4分钟前已获取解答
镇江156****5155用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125381人选择咨询律师
6913位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房如何办理产权
一键咨询
  • 136****7700用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****6722用户2分钟前提交了咨询
    140****2403用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****6445用户2分钟前提交了咨询
    147****3555用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****6836用户2分钟前提交了咨询
    132****0757用户2分钟前提交了咨询
  • 171****1224用户4分钟前提交了咨询
    133****2857用户2分钟前提交了咨询
    171****3327用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****3418用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****1787用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****5486用户1分钟前提交了咨询
    134****8365用户2分钟前提交了咨询
    136****1801用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****2767用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    166****5873用户2分钟前提交了咨询
    148****5212用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****7406用户3分钟前提交了咨询
    168****0062用户4分钟前提交了咨询
    142****3011用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****0171用户1分钟前提交了咨询
    146****0003用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    171****1076用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****4387用户2分钟前提交了咨询
    155****7272用户2分钟前提交了咨询
    163****4210用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****7351用户2分钟前提交了咨询
    178****0806用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****1084用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    172****7751用户1分钟前提交了咨询
    130****6645用户1分钟前提交了咨询
    141****6614用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****0550用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    177****7763用户2分钟前提交了咨询
    132****6033用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    146****3865用户2分钟前提交了咨询
    146****2607用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****3131用户4分钟前提交了咨询
    170****5710用户2分钟前提交了咨询
    150****6803用户2分钟前提交了咨询
    136****1868用户3分钟前提交了咨询
    140****5584用户1分钟前提交了咨询
    136****3310用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****0838用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****6046用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****2001用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****6535用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****7847用户3分钟前提交了咨询
    165****3237用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
盐城135****8420用户2分钟前已获取解答
淮安134****1757用户2分钟前已获取解答
镇江188****9891用户2分钟前已获取解答
小产权房可以办理房产证吗?
由于小产权房是修建在农村集体土地上的房屋,并不像开发商那样向国家缴纳国土地出让金等有关费用,从这点上来看,小产权房就是不能办理房产证的。而有些地方针对小产权房有所谓的“房产证”,严格意义上来讲,这也不属于国家房管部门颁发的,并非是法律上的房产证。
10w+浏览
小产权房如何办理产权
小产权房是不能办理产权登记手续的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。
19浏览
小产权房如何办理房产证
无产权证房屋拆迁如何补偿需根据具体情况分析。1、房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。2、如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。
31浏览
小产权房如何办理赠与
小产权房是没有房产证的,因此其物权不可能变更。也就意味着该房子产权不可能发生移转。故该赠与合同是自始就无法履行的,无效的。建设方或销售方本身不具有此类小产权房的所有权和处分权,因此其处分房屋的行为应该是效力待定的行为,需要所有权人的追认。
8浏览
小产权房如何办理赠与
小产权房赠与程序:首先签订赠与合同,明确无偿赠送意愿;其次前往公证机构公证,确保合同具备法定效力;然后准备公正合同及必备文件,向房屋登记部门提交过户申请并接受审查;最后注意小产权房原则上仅限集体内转让,且无法取得房产证,赠与存在无法履行风险,受法律政策制约。
42浏览
买小产权房能办理房产证吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买小产权房能办理房产证吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
法律如何办理小产权纠纷
首先,当事人双方应尝试通过和解的方式来解决纠纷问题。在自行商议后达成一致意见;其次,如果无法自主解决纠纷,可以寻求第三方机构或个人介入并进行调解工作;再次,如签有仲裁协议,可按协议约定履行,向相关仲裁机构申请仲裁裁决。
45浏览
小产权房纠纷怎么办理
首先,应尝试通过和解途径加以解决。当涉及到纠纷的双方当事人能够自行达成和解时,此种方法无疑是最理想的选择;其次,如果纠纷双方当事人在自我协商的过程中遇到了困难,他们也可寻求第三方的介入并参与调解工作以助问题得以妥善解决。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房如何办理赠与
小产权房赠与程序:首先签订赠与合同,明确无偿赠送意愿;其次前往公证机构公证,确保合同具备法定效力;然后准备公正合同及必备文件,向房屋登记部门提交过户申请并接受审查;最后注意小产权房原则上仅限集体内转让,且无法取得房产证,赠与存在无法履行风险,受法律政策制约。
10w+浏览
房产纠纷
小产权是否可以办理房产证
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与小产权是否可以办理房产证,购买的小产权房被拆迁后不给补偿怎么办相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州152****4491用户4分钟前已提交咨询
盐城178****4744用户1分钟前已获取解答
连云港135****1778用户2分钟前已提交咨询
南京156****7572用户2分钟前已获取解答
无锡188****2410用户3分钟前已提交咨询
镇江181****6629用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换