律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房贷款是先过户还是先贷款

最新修订 | 2024-03-14
5.2w浏览
律师解析
二手房贷款一般是先贷款,后过户。对于申请二手房贷款的买房者,可以在银行申请贷款,得到银行的放款同意之后,再与卖房者办理二手房过户
买房者提出书面贷款申请后,银行进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户,到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
法律依据
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》第二十七条
贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。
《贷款通则》第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

宿迁177****9680用户1分钟前已获取解答
镇江188****8616用户1分钟前已获取解答
常州156****3839用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125694人选择咨询律师
3165位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手房贷款是先过户还是先贷款
一键咨询
  • 140****0235用户4分钟前提交了咨询
    167****6840用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    158****4864用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    152****4658用户3分钟前提交了咨询
    168****3211用户1分钟前提交了咨询
    136****0623用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    177****0671用户2分钟前提交了咨询
    146****0843用户1分钟前提交了咨询
    175****2138用户2分钟前提交了咨询
    170****0054用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****1106用户4分钟前提交了咨询
    130****6242用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****8355用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****2723用户2分钟前提交了咨询
    153****2621用户4分钟前提交了咨询
    144****6705用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****5350用户3分钟前提交了咨询
    164****6351用户1分钟前提交了咨询
    147****4531用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****0432用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****3635用户1分钟前提交了咨询
    142****5888用户1分钟前提交了咨询
    178****5158用户3分钟前提交了咨询
    175****3130用户1分钟前提交了咨询
    130****8404用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****2064用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    152****4211用户1分钟前提交了咨询
    134****7413用户3分钟前提交了咨询
    154****6617用户1分钟前提交了咨询
    174****7776用户4分钟前提交了咨询
    155****6317用户2分钟前提交了咨询
    178****7022用户2分钟前提交了咨询
    142****1606用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****1450用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****0110用户2分钟前提交了咨询
    177****6747用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****8641用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****1774用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****5126用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    167****7002用户1分钟前提交了咨询
    160****2818用户4分钟前提交了咨询
    150****6618用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****0485用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    154****6634用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    157****8170用户3分钟前提交了咨询
    143****8156用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****1347用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****8183用户1分钟前提交了咨询
    176****0256用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****8118用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
宿迁181****9143用户2分钟前已获取解答
常州177****4002用户3分钟前已获取解答
无锡152****7842用户1分钟前已获取解答
二手房贷款是先过户还是先放款?
在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的。如果是一次性付款,就需要注意资金的安全问题,尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行,或可以用提存的方式办理房款的给付,以尽量降低风险。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7202 位律师在线,高效解决问题
买卖二手房先付款还是先过户
这里还是需要分两种情况,一是全款买房,二是贷款买房。若是全款买的话,在过户之前是要先把钱给业主的,同时双方签订的合同要写清楚,以白纸黑字为准。若是选择贷款买房的,那么先要交一笔定金,完了过户之后,再将剩余的款项打到业主的卡上。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4506 位律师在线,高效解决问题
二手房交易先过户还是先付款
这里还是需要分两种情况,一是全款买房,二是贷款买房。若是全款买的话,在过户之前是要先把钱给业主的,同时双方签订的合同要写清楚,以白纸黑字为准。若是选择贷款买房的,那么先要交一笔定金,完了过户之后,再将剩余的款项打到业主的卡上。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5351 位律师在线,高效解决问题
买卖二手房先付款还是先过户
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于买卖二手房先付款还是先过户的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6967 位律师在线,高效解决问题
民法典二手房买卖能否先贷款后过户
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典二手房买卖能否先贷款后过户,二手房按揭贷款的流程有哪些问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪第二次被抓会不会判刑
[律师回复] 解析:
对于帮信罪的累犯,量刑标准将在基准刑罚上附加百分之五到百分之四十的增幅,然而这个增幅不应低于法定最低刑期的三个月。
至于具体的量刑判决,还需依据案件的实际情况进行判断。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。法律明确指出,有下列情形之一者,应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
(5)被协助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6957 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应