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没收房需要交物业费吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
鉴于业主可能因为各种理由未能按时接收房屋或真正在其中居住,这并不妨碍对物业管理费的缴纳。
依照我国相关法律法规,业主们有义务按照物业服务合同的明确约定来支付相应的物业服务费用。
若业主与物业使用人预先约定由后者承担物业服务费用的交付,则应遵守此项约定,而业主作为署名人则需为此承担连带缴费责任。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业费不交会怎么样 物业管理费如何收取
于开发商遗留问题引起的不交物业费和私人财产受损、空置房引起的不交物业费,物业公司一般都会通过协商和一些改善措施来正常收取物业费。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
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空房子需要交物业费吗
物业费的主要用途并不是其中某户房子,而是公共的部分,比如配套设施、绿化养护、道路养护等,它的主要价值在于提高小区整体的舒适度,进而让每一个业主都可以享受到。
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物业费不交时需要打物业管理借条吗?
物业费不交时需要打物业管理借条,但是议一般情况下,都是需要按期的缴纳物业费的,对于不缴纳的情形,必须要有合理的理由,且需要与物业公司协商。无故拖欠物业费的,可能会被起诉。
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物业预收物业费合法吗?
物业预收物业费是属于合法的行为,这种行为也是没有违反法律的条款,不同的公司都有不同的规定,物业费是业主必须要缴纳的一笔费用,但对于缴纳的标准就要按照小区的实际情况来行收取,这样才能更好的处理双方之前的关系。
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新房毛坯需要交物业费吗?
新房毛坯的情况下,只要交房了就是需要支付物业费用的,因为交房后虽然本人未入住,但物业公司也是进行了相关物业服务的,显然是需要根据实际来收取物业费用的,具体情况可以向物业公司咨询了解。
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