惠州二手房交易流程
最新修订 | 2024-03-14
5.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：248人
- 律师解析
-
在常规情况下，房地产交易流程主要包括以下几个环节：
首先，买卖双方需在签署完全部买卖协议并确认买卖关系之后，在网络平台上完成网上签约；其次，完成网签步骤以后，买方可着手申请贷款事宜；
接下来，买方需携带完备的购房合同和房屋各种权属证明文件等资料，前往房地产交易管理机构办理房产所有权证的转让手续；待过户手续顺利完成之后，紧接着便是办理抵押登记程序；最终，仅仅需要等待银行发放贷款，整个交易便告圆满结束。
- 法律依据
-
《中华人民共和国房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
广州二手房交易流程是怎样的二手房产交易流程：首先，发布或了解房源信息；其次，实地考察并挑选合适的房源；然后，协商确定交易意愿并支付定金；接着，签订正式合同并支付首款；之后，缴税并办理产权过户；再支付尾款；最后，卖方交付房屋。
-
广州二手房交易流程广州二手房交易流程：一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
-
惠州离婚手续办理流程以诉讼离婚为例，惠州离婚手续办理流程：原告拟定好起诉状，准备好诉讼需提交的证据。向法院递交诉状和离婚材料。法院决定是否受理该诉讼。法院受理该离婚诉讼案件后，向对方发送起诉状副本，并安排时间开庭。双方到庭后，法院对离婚案件进行庭前调解，调解无效的，在确认夫妻感情已经破裂的情况下，依法判离。
-
惠州二手房交易税费有哪些？惠州二手房交易税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解后申报，不同类型的房产和不同面积大小的房产在交纳相关税费时是不同的。
二手房纠纷
-
惠州二手房的交易费用是多少?在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于惠州二手房的交易费用是多少,惠州二手房的买房手续有哪些?的问题带来帮助。
二手房纠纷
-
惠州二手房交易手续费是多少惠州二手房的交易手续费用包含多项费用，其中有契税、交易手续费、公共维修基金、印花税等，各税的征收都有明文规定，另外，在房产交易的过程中要做好房屋产权调查、银行征信调查、房屋手续是否齐全等确认事项，以免造成不必要的房产纠纷。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125594人选择咨询律师
惠州二手房交易流程
一键咨询
惠州二手房交易手续费是多少
惠州二手房的交易手续费用包含多项费用，其中有契税、交易手续费、公共维修基金、印花税等，各税的征收都有明文规定，另外，在房产交易的过程中要做好房屋产权调查、银行征信调查、房屋手续是否齐全等确认事项，以免造成不必要的房产纠纷。
10w+浏览
房产纠纷脚大拇指过来。第三只缺失大拇指过来，第二只粉碎性骨折，能评几级残？
[律师回复] 具体情况方便沟通一下吗？
4.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好，我是二婚，结婚以前老公和他前妻用他们的房子贷款的，贷款到期没钱还我继续签的贷款，我现在不想承担了，有什么好的办法
[律师回复] 你好，我是河南专业合同纠纷律师李政律师，很高兴为你服务，可以让你老公承担
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6014 位律师在线，高效解决问题
惠州二手房交易税费有哪些？
惠州二手房交易税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解后申报，不同类型的房产和不同面积大小的房产在交纳相关税费时是不同的。
10w+浏览
房产纠纷
我女朋友和我交往五年时间…目前她找到下家了.这五年时间我微信转帐约二十来万。现金还没算
目前把我电话微信全拉黑了。
[律师回复] 首先需要区分情侣在恋爱中向对方转账的钱款性质是属于借款还是赠与。一般而言，情侣在恋爱期间为另一方的正常花费或者具有特殊含义的转账金额(诸如1314、520等金额)是认为对于另一方的赠与，这部分钱款因为赠与的性质是无法向对方要回的;另一方面，如果是情侣一方向另一方的借款，那么在分手之后出借款项的一方可以向另一方索要借款本金和利息，这部分款项可以要回，也可以通过诉讼的方式维护自身权益。律师建议，情侣恋爱期间的钱款往来比较频繁，一旦产生经济纠纷很难认定。为切实维护自身的合法权益，情侣双方对于大额金钱或贵重财物的处置，都要注意保存可证实真实意思表达的证据。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6218 位律师在线，高效解决问题
惠州二手房的交易费用是多少?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于惠州二手房的交易费用是多少,惠州二手房的买房手续有哪些?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
在2011年12月与甲方买了一栋二层的房子（含国有土地划拨证、房产证）当时甲方把房产证过到我的名下，今年把土地出让金交了，然后国税办理过户费大高了，我交不起，请问可以申请退出让金吗？
[律师回复] 你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4948 位律师在线，高效解决问题
惠州二手房交易税费有哪些,二手房交易的注意事项
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对惠州二手房交易税费有哪些,二手房交易的注意事项进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷今年偷了几次摩托车，原来未成人偷了二次一共判多少年刑
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过22年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
陈律师您好：向您咨询关于老人出资买房的事情。2018年我表姐公婆将自己名下一套房子卖了，并将房款26万支持我表姐买房并签了一份字据。字据内容大概是：（字据原件在他公婆那里）为了改善生活将位于xxx房屋卖掉，卖房款用于支持购买xxx房子用于儿子儿媳居住。房产证分别写了夫妻二人名字（
[律师回复] 你好，请问您这边的诉求是什么
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7234 位律师在线，高效解决问题
广州二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
10w+浏览
房产纠纷你好！我车不小心撞到了，报了警报了保险公司，但车子拖走后二十几天了还没好，该怎么办？车子不严重
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
3.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
我老婆在深圳龙华区工作，公司要搬迁到坪山区去，有30多40公里这么远。本身去上班就十几分钟车程，现在去坪山要两个小时车程。
[律师回复] 你好 劳动合同里面有无约定工作地点
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7619 位律师在线，高效解决问题
