房贷几天能批下来
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在房屋购置过程中，贷款环节往往需要花费20个工作日左右。
其中，以下几个步骤为主要的时间消耗环节：
首先，若是购买的是新房并且计划办理抵押贷款，那么相对来说处理会较为顺利，因为该楼盘一经取得预售许可证，购房者只需向银行提出申请即可，一旦没有其他问题出现，银行一般能在三日内给出答复，同时也要求每月如实向其提交相关的申请资料以及签订所有必要的贷款合同和涉及银行业务的相关文件与凭条；
其次，等到银行收到完整的申请材料之后，他们会进行内部审批程序，紧接着便会前往房地产管理部门办理抵押登记手续，整个流程大约需要耗费10个工作日的时间，至于交易方发放他项权利证书或者完成《不动产权证书》的颁发，则需要等待3个工作日之后，银行才会根据实际情况决定是否发放贷款；
最后，对于选择商业贷款作为购房资金来源的购房者来说，从他们提交申请材料到最终获取贷款的全过程，正常情况下大约需要两周至一个月的时间才能完成，而如果选择用住房公积金贷款的方式，则由于公积金贷款的操作程序相对复杂，所需时间可能较长，大致在1-2个月甚至更久的时间范围内都有可能。
- 法律依据
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《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同
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房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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房贷几天能批下来
一键咨询
房贷几天能审批下来2023
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
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