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房贷几天能批下来

最新修订 | 2024-03-19
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在房屋购置过程中,贷款环节往往需要花费20个工作日左右。
其中,以下几个步骤为主要的时间消耗环节:
首先,若是购买的是新房并且计划办理抵押贷款,那么相对来说处理会较为顺利,因为该楼盘一经取得预售许可证,购房者只需向银行提出申请即可,一旦没有其他问题出现,银行一般能在三日内给出答复,同时也要求每月如实向其提交相关的申请资料以及签订所有必要的贷款合同和涉及银行业务的相关文件与凭条;
其次,等到银行收到完整的申请材料之后,他们会进行内部审批程序,紧接着便会前往房地产管理部门办理抵押登记手续,整个流程大约需要耗费10个工作日的时间,至于交易方发放他项权利证书或者完成《不动产权证书》的颁发,则需要等待3个工作日之后,银行才会根据实际情况决定是否发放贷款;
最后,对于选择商业贷款作为购房资金来源的购房者来说,从他们提交申请材料到最终获取贷款的全过程,正常情况下大约需要两周至一个月的时间才能完成,而如果选择用住房公积金贷款的方式,则由于公积金贷款的操作程序相对复杂,所需时间可能较长,大致在1-2个月甚至更久的时间范围内都有可能。
法律依据
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同
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房贷几天能审批下来2023
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
办理房贷几天能批下来2023
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
退侦是批捕后还是刑事拘留后
[律师回复] 解析:
在未经检察机关批准逮捕之前,公安机关会先行执行逮捕行为,同时将案件卷宗退回给他们进行进一步的调查与侦查工作。
然而,这并不属于补充侦查范畴,因为此时已经获得了检察机关对逮捕申请的核准。所谓“批准逮捕”,即是指人民检察院批准接受公安机关所提交的对人犯实施逮捕行为的请求。当公安机关在侦查过程中发现有必要对人犯进行逮捕时,应按照相关规定制作《提请批准逮捕书》,连同案件的所有相关资料及证据一并呈交至人民检察院进行审查批准。经过人民检察院的认真审查之后,如果认定主要犯罪事实已经基本查清,且可能被判处有期徒刑以上的刑罚,但采用取保候审、监视居住等措施仍无法有效防止社会危害性的发生,那么就有必要对其进行逮捕。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
二手房贷款几天能批下来
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
刑事拘留后多久会被批捕
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,公安机关在提出审查批准逮捕请求之后,检察机关有义务在七日内做出是否批准逮捕的决议。以下是详细流程说明:
首先,如果公安机关认定某名拘留人员需进行逮捕,应在拘留期限结束后的三个工作日内提出申请,由检察机关审查批准。
其次,在某些特定情形之下,如涉及到跨区域犯罪、频繁作案或团伙作案等重大案件,经过县级以上公安机关负责人的批准,提请审查批准的时间可适当延长,最长可达四天。
最后,对于那些流窜各地、经常作案以及成群结队作案的重大嫌疑人,也可以根据县级以上公安机关负责人的批准,将提请审查批准的时间延长至三十天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
二手房贷款几天能批下来
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证等。
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袭警罪批准逮捕后怎么处理
[律师回复] 解析:
在醉酒袭击警方人员已批准逮捕的背景下,通常以《中华人民共和国刑法》的相关细则作为执法依据。针对此类事件的处置方法细节如下:
追究刑事责任:无论当事人是否处于醉酒状态,醉酒后袭击警方人员均应视为犯罪行为并承担相应的刑事责任。对于使用暴力手段袭击正在依法履行职责的人民警察者,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚。这意味着,若醉酒后实施了对警察的暴力袭击行为,将会面临以上列举的法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
办理取保候审需要哪里批
[律师回复] 解析:
在中国的司法系统中,人民法院、人民检察院以及公安机关都具备决定对被告人人身自由进行限制以保证其遵守法律,也就是我们通常所说的“取保候审”的权力。
然而,究竟是哪一个机构负责审批这个决定呢?答案是,这要视刑事诉讼的不同阶段而定。简单来说,如果案件尚处在侦查阶段,那么负责做出取保候审决策的便是公安机关;若已进入检察机关的审查起诉环节,则该职责将落实到检察院身上;而到了审判阶段,则由人民法院来行使这项权力。
根据我国相关法律法规的明确规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院及公安机关都有权决定对其实施取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的人;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但实施取保候审不会对社会造成危害的人;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或是正值孕期或哺乳期的女性,实施取保候审亦不会对社会产生危害的人;
最后,在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的人。
值得注意的是,取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审几天能批下来?
符合取保候审条件的,一般在3日内就会批下来。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在3日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
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刑事辩护
犯盗窃罪批捕后多久判刑
[律师回复] 解析:
关于刑事拘留与判刑之间的时间关系,一般来说,大约需历经七个月左右的时间才能得出判决结果。
然而,值得注意的是,由于刑事诉讼过程中可能出现多种情况,因此并没有一个固定且确切的从拘留开始直至判决结束的时间段。这其中的关键因素在于,公安机关以及人民检察院对案件进行的侦查工作进度如何,以及案件本身的事实情况是否复杂。
根据相关法律规定,公安机关若认为有必要对被拘留者实施逮捕,应在拘留之后的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在某些特定情形下,如案件涉及流窜作案、多次作案或结伙作案等重大嫌疑分子时,提请审查批准的期限可适当延长,最长可达三十日。
而人民检察院则应在收到公安机关提交的批准逮捕申请书之日起的七日内,做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院未予批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。
对于那些需要进一步侦查,且符合取保候审或监视居住条件的案件,公安机关应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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