按揭贷款买房退房怎么退钱
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若已签署退房协议且对其内容进行了明确规定，则应严格遵循退房协议中所包含的内容行事。通常情况下，退房时间有着明确的规范，如若超过该时间段仍未退房，则可视为开发商存在违约行为，故在签署退房协议时须对此予以充分关注，详细注明退房时间与相关事宜，同时对于逾期退房所应承担的违约金作出清晰明确的规定。若是未能依约达成退房条件，可选择向法院提起诉讼。由于您已经签订了退房协议，这意味着将获得一定程度的法律保障；可以依据这份协议作为法律证据，向法院提交申诉请求，要求执行协议并承担违约责任；需认真撰写申诉书并向法院提交申请，诉讼费将由最终败诉方承担。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:一、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;二、有明确的被告;三、有具体的诉讼请求和事实、理由;四、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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按揭贷款买房退房怎么退钱
一键咨询
按揭贷款买房能退房吗
购房者按揭买房后仍可回购。可与出售方协商解除合同，或依据合同解除条款，一方发出解约通知，到达对方即解约完成。保障购房者权益，维护市场公平。
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房产纠纷公司未足额缴纳社保，公司缴纳公积金只有个人扣款，公司不能按时支付工资，协商离职公司不能一次性支付薪资及垫付费用
[律师回复] 您好，目前有签署协商解除协议吗？
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快速解决“劳动纠纷”问题
请问原始股东a，b，c转让部分股权，原值按照自己实缴金额减去费用，这个实缴金额是a，b，c各自各个阶段实际缴纳的金额做基数吗，还是所有股东的
[律师回复] 你好请问原始股东a，b，c转让部分股权，是想增资对吗
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未按时支付工资怎么办
[律师回复] 未按时收到工资，劳动者可依法维权：先与用人单位协商，让其速付工资并解释逾期缘由。协商不成，可投诉至劳动监察部门，其会责令单位限期支付；也能申请劳动争议仲裁。期间，劳动者要留意收集劳动合同、工资条、考勤记录等相关证据，用以证实劳动关系与工资拖欠情形。此外，若经劳动行政部门责令支付，用人单位仍拒付，可能犯拒不支付劳动报酬罪，需担刑事责任。总之，劳动者应积极用法律武器捍卫自身权益。
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未按期履行合同义务怎么办
[律师回复] 未按期履行合同义务即违约。先看合同对违约情形的具体约定，像违约责任承担方式，如违约金数额或计算法、损害赔偿范围等。
合同有明确约定的，违约方按约定担责；无约定的，受损方可依法要求违约方补救，如继续履行、修理、更换或赔偿损失。损失赔偿额相当于违约所致损失，包括履约后可得利益，但不超违约方订约时预见或应预见的违约损失。
同时，受损方要注意留存相关证据，如合同、沟通记录、损失凭证等，以便后续维权。
合同有明确约定的，违约方按约定担责；无约定的，受损方可依法要求违约方补救，如继续履行、修理、更换或赔偿损失。损失赔偿额相当于违约所致损失，包括履约后可得利益，但不超违约方订约时预见或应预见的违约损失。
同时，受损方要注意留存相关证据，如合同、沟通记录、损失凭证等，以便后续维权。
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按揭买房贷款能退房吗
按揭购房者可与开发商协商退房或依合同、法律规定发退房通知。通知到达对方即解除协议。保障购房者权益，维护市场秩序。双方应遵守合同规定，合理解决退房问题。
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房产纠纷公司不续签了,赔偿金是按照底薪赔付吗
[律师回复] 企业不再与员工续约的话，赔偿金按年资和最终任职期间计算，主要看前12个月的总收入水平。不仅包括底薪，还包含所有各项收入如奖金、补贴等。如低于当地最低工资，就以最低工资为准。
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好我是出车祸我次责我4对方六在医院治疗3年了务工费是按我当时的工资赔付还是按4/6比例赔付还有我的陪护我老婆的陪护费怎么配当时我的工资是一年平均8000每月
[律师回复] 治疗三年是什么意思？
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按揭贷款买房可以退房吗
购房者通过贷款购房后，有权要求退房。可经双方友好协商解除合同并退款，或依据法律法规或合同条款，在符合解除条件时向售房方发出退房通知。退房行为在法律规定下受到认可。
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房产纠纷我是河北保定徐水区的，家里应雄安调蓄库要求征迁，我是现役军人，房子按人头分，我可不可以分
[律师回复] 你好，按规定是可以的
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快速解决“征地拆迁”问题
法院联系不到原告咋办会按撤诉处理吗
[律师回复] 若原告难觅踪影且法院竭力寻找未果，则案件可能会被视为撤销审理。这是因原告在诉讼中需全力参与和配合。然而，法院会根据案情酌情考虑，如案子性质及已进行的流程等因素。若原告未能联系上是由于不可预知或无可抵挡的因素，便未必会轻易撤销审理。
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按揭贷款买的房能退吗？
可以退，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。3、当事人一方迟延履行主要债务。
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就是公司单方面辞退，除了要按照劳动法规定的赔偿，还有提前一个月的待通知金，这个待通知金是多少？
[律师回复] 是提前一个月通知吧，或者直接支付一个月的工资，不用提前通知
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快速解决“劳动纠纷”问题
按揭买房咋退房
购房过程中，若按揭房屋存在质量问题或违反民法规定，可依法维权。建议向法院起诉或提交解除通知书。根据《民法典》规定，若一方未通知对方直接起诉或仲裁解除合同，经法院或仲裁机构确认后，合同自副本送达对方时解除。
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房产纠纷离婚后财产分割，房子是婚后购买，不动产证是两个人的名字，还有按揭贷款利息，怎么计算？
[律师回复] 肯具体说一下情况以便于更好分析问题
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快速解决“婚姻家庭”问题
