买房保证金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
对于购房保证金是否能够予以退还这一问题，答案是肯定的。购房保证金，其本质是为了保障债款安全性而设置的一项保证措施。
同时，它亦可视为是支付保证金一方履行约定债务义务的一种保障行为。若在相应期间内，已履行债务的支付保证金一方便有权申请退还该笔保证金。
此外，如采用定金形式设立的购房保证金，当收取保证金的一方出现违约情形，则支付定金的一方有权选择按比例拥有权益或要求对方双倍偿还所缴纳的定金款项。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
无预售证买房保留金能退吗欲退还购房定金，可与开发商协商。五种情况可要求退还：开发商转售、缺法律证明文件、合同无法签订非购房者原因、认购意向书条款模糊未达共识、不可抗力因素。开发商应无条件退还定金并承担相关损失。
-
买房定金可以退吗 能不能退购房定金1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
房屋买卖
-
保证金能退吗在满足合同条件且担保责任解除后，保证金通常可以申请全额退还。这是基于保证金的担保性质和主合同的履行情况。一般行业惯例是在所有合同条款和条件得到完全履行后，才能办理保证金退还手续。
-
买家买房交定金能退吗？买家买房交定金也是可以退的，但是必须在符合相关的条件的情况下才可以提出退还的申请的。如果开发商没有过错的一般情况下购房者是不能要求退还购房款或者是一定支付的定金的。
房屋买卖
-
保证金能退吗通常，我们在签订合同的时候，都会要求支付保证金，这个也是为了保证合同的顺利进行。那保证金能否退这需要具体情况具体分析。例如，招标保证金。我国《招标投标法实施条例》第57条第2款规定招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
-
买房的定金可以退吗 能退买房定金吗定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
问题没解答? 125357人选择咨询律师
买房保证金能退吗
一键咨询
买房保证金能退吗
购房保证金可退还。它是为保障债款安全而设，也是履行债务义务的保障。如已履行债务，支付方可申请退还。采用定金形式的，如对方违约，支付方可选择按比例拥有权益或要求双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷买房保证金能退吗
购房保证金可退还。它是为保障债款安全而设，也是履行债务义务的保障。如已履行债务，支付方可申请退还。采用定金形式的，如对方违约，支付方可选择按比例拥有权益或要求双倍返还定金。
25浏览
买房保证金能退吗
购房保证金是可以退的。保证金作为对债权的担保，如果支付保证金的一方履行了债务的，保证金可以退还。并且如果是以定金作为保证金的，收取定金的一方违约时，给付定金的一方可以要求双倍返还。
13浏览
买房交了保证金能退吗
房屋租赁合同通常要求乙方提供保证金，以确保出租人权益并防范潜在损失。若乙方履行合同义务，保证金可退还。如定金方违约，支付定金方有权申请双倍返还定金以维护自身权益。
31浏览
买房预定保证金能退吗
购房保证金是合同法律关系中的债权担保措施。支付方如约履行债务后，有权请求返还保证金。若定金作为购房保证金，且收取方违约，则支付方有权要求其双倍偿还。在处理购房保证金时，应明确合同条款，遵循法律规定，以确保双方权益得到保障。
35浏览
买房保证金能退吗
购房保证金可退还。它是为保障债款安全而设，也是履行债务义务的保障。如已履行债务，支付方可申请退还。采用定金形式的，如对方违约，支付方可选择按比例拥有权益或要求双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷土地竞买保证金能退吗
土地竞买保证本能退。竞买保证金是指在招拍挂出让活动中，由参加招拍挂出让活动的投标人或竞买人向作为出让方的市县国土部门缴纳的履约保证金。《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌成交，中标人保证金抵作国有土地使用权出让金，违约的保证金不能退还；挂牌不成交的，保证金5个工作日予以退还，不计利息。
31浏览
买房交了保证金能退吗
房屋租赁合同通常要求乙方提供保证金，以确保出租人权益并防范潜在损失。若乙方履行合同义务，保证金可退还。如定金方违约，支付定金方有权申请双倍返还定金以维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷买房预定保证金能退吗
购房保证金是合同法律关系中的债权担保措施。支付方如约履行债务后，有权请求返还保证金。若定金作为购房保证金，且收取方违约，则支付方有权要求其双倍偿还。在处理购房保证金时，应明确合同条款，遵循法律规定，以确保双方权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷买房交了保证金能退吗
房屋租赁合同通常要求乙方提供保证金，以确保出租人权益并防范潜在损失。若乙方履行合同义务，保证金可退还。如定金方违约，支付定金方有权申请双倍返还定金以维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
