买房定金可以退么
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在正常情况下，购买房屋时支付的定金通常是无法收回的，相比之下，订金则有可能被回收。本文将详细解释其中的区别和重要性。
首先要明确，"定金"是一个严格遵守相关规定、法律法规的概念，它主要存在于合同当中，其目的是为了保证合同的签订、生效以及执行等多个方面能够顺利进行。
同时，这也是一种违约责任承担的重要方式。
具体来说，如果在交易中，支付定金的一方违反了相关契约条款，那么接收定金的另一方就有权主张不返还其所交纳的定金；反之，若接收定金的一方出现违约行为，那么支付定金的一方则有权利要求对方双倍返还自己支付的定金金额。
然而需注意的是，"订金"仅仅是单方向的行为，通常它被视为预缴款项的一部分，并不具备与"定金"同等的担保效力。无论因何种原因导致交易无法继续履行，支付订金的一方有权要求全额归还订金本金。综上所述，关于楼房购置过程中的定金支付问题，本文以清晰而准确的表述为准，需要强调的是，定金通常不可追回，而订金有望获得全额返还。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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买房定金可以退吗购房定金在特定情况下可退还。 如开发商未取得《房地产预售许可证》，则购房定金协议无效，开发商应无条件退还定金。 若开发商隐瞒此事实或提供虚假情况，除退还定金外，还需赔偿利息和其他财产损失。
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买房的定金可以退吗 能退买房定金吗定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
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买房交押金退房可以退吗购房者享有撤回权利，可与销售方协商解约。合同或法律规定特定退房条件时，购房者通知销售方并确认后，退房生效。不满足条件时，退房请求一般不被接受，强制退房需承担违约责任并支付违约金。
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买房定金可以退不
定金是合同签订或执行前的金钱或物权抵押，确保合同顺利进行。支付定金者为定金支付人，接收方为定金接收人。双方可协议决定定金支付方，作为债权担保。债务人履约后，定金可抵偿或退还。此举保障双方权益。
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买楼定金可以退吗
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可不可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望可不可以够对您遇到关于买房定金可不可以退问题带来帮助。
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定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
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