律图审稿专业委员会3轮严审

买楼定金可以退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
9.2k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2483人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在购买房产时,如有购房定金产生,则在特定情形下,购方可请求退还定金
然而,若由于购房者本身的行为造成了解约,则不可申索退还定金。
此外,如果购房者按照约定履行了合同义务,但因某些特殊情况或政策变动或者自然因素等外部原因导致解约发生的,或是对于协议及其补充协议的相关条款未能达到合理共识而不得不解约的,这些情况并不被视为由任何一方向对方施加责任,在此类情况下,购房者有权请求退还所缴纳的定金。反之,若由出售房屋的一方做出违约行为导致解约的,那么购房者不仅可要求退还定金,还有权对此提出两倍的赔偿要求。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州188****6295用户2分钟前已获取解答
徐州178****7274用户1分钟前已获取解答
无锡156****9225用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125649人选择咨询律师
3918位律师在线平均3分钟响应99%好评
买楼定金可以退吗
一键咨询
  • 156****7481用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    151****7126用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****5722用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****6406用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****5282用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    165****7233用户4分钟前提交了咨询
    135****2814用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****4073用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****6124用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****4861用户4分钟前提交了咨询
    153****0508用户4分钟前提交了咨询
    168****2431用户1分钟前提交了咨询
    173****5140用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****4282用户1分钟前提交了咨询
    177****0052用户1分钟前提交了咨询
    130****5045用户3分钟前提交了咨询
    140****0023用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****2862用户2分钟前提交了咨询
    148****7070用户4分钟前提交了咨询
    152****7125用户2分钟前提交了咨询
    138****4427用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****4846用户2分钟前提交了咨询
    150****5138用户3分钟前提交了咨询
    135****0752用户4分钟前提交了咨询
    130****8238用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****4368用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****3270用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    173****1370用户2分钟前提交了咨询
    155****7650用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****2043用户4分钟前提交了咨询
    178****0311用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****2081用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****2760用户4分钟前提交了咨询
    138****8608用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****2588用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    150****7506用户3分钟前提交了咨询
    165****3417用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    164****2305用户3分钟前提交了咨询
    143****6283用户1分钟前提交了咨询
    144****3251用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    177****3618用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****7747用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****6485用户2分钟前提交了咨询
    152****8585用户2分钟前提交了咨询
    151****3337用户2分钟前提交了咨询
    135****0548用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****5438用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****4505用户4分钟前提交了咨询
    154****0776用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****1417用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
淮安180****2593用户3分钟前已获取解答
盐城134****8315用户2分钟前已获取解答
泰州177****3332用户4分钟前已获取解答
买楼订金可以退吗
购房定金在符合法律规定的情况下可退还。签订商品房买卖合同时,出卖人常采用认购等方式并收取定金作为担保。若因一方原因未能签约,按法律规定处理定金;若因不可归责于双方的原因导致合同未订立,出卖人应依法退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
怎样才可以退买楼定金
定金退还需满足以下条件:双方履行约定,定金应计入交易价格或退还;特殊情况导致无法签订正式合同或形成统一意见,不应由任何一方承担责任;仅因卖方过失导致合同无法履行,定金可双倍退还。其他情况下定金不退。
1w浏览2024-03-22
买楼定金可以退吗
购房定金在某些情况下可退还,如因外部原因或双方对协议条款无法达成共识而解约。若购房者违约,定金不退;若卖家违约,购房者除要求退还定金外,还可要求两倍赔偿。具体情况需根据合同条款和实际情况判断。
10w+浏览
房产纠纷
中介买房定金可以退吗
房屋买卖中,定金在满足条件时可抵扣或退还。若双方履约,则定金计入购房款;遇不可抗力或协议分歧致无法签约,定金应退还;若卖方违约,购房者可要求双倍返还定金。
1w浏览2024-03-22
买楼订金可以退吗
购房定金在符合法律规定的情况下可退还。签订商品房买卖合同时,出卖人常采用认购等方式并收取定金作为担保。若因一方原因未能签约,按法律规定处理定金;若因不可归责于双方的原因导致合同未订立,出卖人应依法退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
现在买房定金可以退吗
在法律允许的范围内,购房定金的返还方式为:若一方在按照预先达成的协议严格履约后,其支付的定金可被另一方无条件退还或抵扣总房价金额;反之,倘若收受定金的一方未能按期执行合约条款,交付定金的一方有权索回原来的两倍定金款额。
1w浏览2024-03-22
买楼定金可以退吗
购房定金在某些情况下可退还,如因外部原因或双方对协议条款无法达成共识而解约。若购房者违约,定金不退;若卖家违约,购房者除要求退还定金外,还可要求两倍赔偿。具体情况需根据合同条款和实际情况判断。
10w+浏览
房产纠纷
委托别人买房交的定金可退吗
购房定金合同非本人签字时,首先要核查签字人是否有代理权,无权代理则合同效力待定,由签字人承担合同义务。至于定金能否退还,需综合考虑实际情况,即使退还,被代理人仍需承担违约责任并补偿损失。
1w浏览2024-03-22
买楼的定金可以退吗
购房押金可随时解除退还,属单方承诺。违约时,接纳方仅返还定金,不得要求双倍;提供方违约,接纳方可选择抵充损害赔偿或违约罚金,不退还。 依据我国法律,定金无原有特性,司法机关不支持接纳方主张定金权。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京181****4509用户2分钟前已提交咨询
苏州188****9779用户4分钟前已获取解答
淮安135****9403用户3分钟前已提交咨询
南通177****5051用户3分钟前已获取解答
连云港177****5286用户4分钟前已提交咨询
徐州152****3525用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换