买房定金如何要回来
最新修订 | 2024-09-12
926浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
若支付定金的一方未能按照预定的条件履行其应尽义务，那么他将失去获得定金返还的权利。因此，如果买方未能依约履行相关义务，卖方无法要求退还定金。反之，接受定金的一方未履行承诺时则需向对方双倍返还所接受的定金，因此当卖方违约时，买方有权获得双倍的定金作为赔偿。
此外，若开发商出现了违约情况，购房方可根据其违约事实要求开发商退还已缴纳的定金。在其他无论何种情况下，如双方均未发生实质性的违约情况，先前交付的定金应毫无疑问地回报给出资人。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
如何把买房定金要回来买房定金一旦缴纳就不能随意的退还，尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的，购房定金一般都是不能退还的，部分房东还会要求购房者赔付违约金。但如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的，买方可以向卖方要求退还双倍定金。
-
如何把买房的定金要回来1.支付定金方违约，无权要求返还定金；消费者违约则不能要求退还定金。 2.接受定金方违约，需双倍返还定金；商家违约时，买方有权获双倍定金赔偿。 3.开发商违约，购房者有权要求退还定金。 4.若双方均未违约，定金应归还买方。
-
买房定金能要回来吗若定金接收方未履行职责，将无权索回定金；买方未完成交易也无法追讨。若接收方违约，需双倍赔偿定金。因此，卖方违约时，买方有权获双倍定金补偿。对于定金保障的合同，开发企业违约时，购买者可维权，要求解除合同并返还定金。若双方均守约，定金应退还买方。
问题没解答? 125327人选择咨询律师
买房定金如何要回来
一键咨询
买房定金如何要回来
若支付定金方未履行义务，则失去定金返还权。买方未履约，卖方不退定金；卖方违约则需双倍返还定金。开发商违约，购房方可要求退还定金。无违约情况下，定金应退给出资人。
10w+浏览
房产纠纷如何拿回来买房定金
在定金交易中，如给付方未履行债务，则丧失定金索取权；如收受方违约，需双倍返还定金。购房定金亦适用此规则，开发商违约时，购房者可要求退还定金。若双方均未违约，定金应全额退还买方。
22浏览
买房定金如何要回来
若支付定金方未履行义务，则失去定金返还权。买方未履约，卖方不退定金；卖方违约则需双倍返还定金。开发商违约，购房方可要求退还定金。无违约情况下，定金应退给出资人。
18浏览
如何把买房定金要回来
买房定金一旦缴纳就不能随意的退还，尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的，购房定金一般都是不能退还的，部分房东还会要求购房者赔付违约金。但如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的，买方可以向卖方要求退还双倍定金。
32浏览
如何把买房的定金要回来
1.支付定金方违约，无权要求返还定金；消费者违约则不能要求退还定金。
2.接受定金方违约，需双倍返还定金；商家违约时，买方有权获双倍定金赔偿。
3.开发商违约，购房者有权要求退还定金。
4.若双方均未违约，定金应归还买方。
28浏览
如何拿回来买房定金
在定金交易中，如给付方未履行债务，则丧失定金索取权；如收受方违约，需双倍返还定金。购房定金亦适用此规则，开发商违约时，购房者可要求退还定金。若双方均未违约，定金应全额退还买方。
10w+浏览
房产纠纷买房定金怎么要回来
合同条款规定，定金支付方未履行义务则丧失定金请求权，即购买者违约则定金不退。若接收方违约，需按约定双倍返还定金。开发商如有违规或违约风险，购房者有权要求退还定金。双方均未违约时，定金应无条件退还购买者。
4浏览
如何拿回来买房定金
在定金交易中，如给付方未履行债务，则丧失定金索取权；如收受方违约，需双倍返还定金。购房定金亦适用此规则，开发商违约时，购房者可要求退还定金。若双方均未违约，定金应全额退还买方。
10w+浏览
房产纠纷买房定金如何要回来
若支付定金方未履行义务，则失去定金返还权。买方未履约，卖方不退定金；卖方违约则需双倍返还定金。开发商违约，购房方可要求退还定金。无违约情况下，定金应退给出资人。
10w+浏览
房产纠纷如何把买房的定金要回来
1.支付定金方违约，无权要求返还定金；消费者违约则不能要求退还定金。
2.接受定金方违约，需双倍返还定金；商家违约时，买方有权获双倍定金赔偿。
3.开发商违约，购房者有权要求退还定金。
4.若双方均未违约，定金应归还买方。
10w+浏览
房产纠纷
