买房定金什么情况下能退
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
-
在购买房产过程中，以下几种情况通常被认定为合法适用退货定金的法律依据：
首先，若因买卖双方在合同条款方面无法达成共识而导致购房计划终止，那么买家有权提出退还已支付的定金，而卖方及开发商也应依照相关规定，直接将定金返还给买受人；
其次，在认购协议或购房合同时，如果有关退款定金的规定事项得到明确，只要满足上述合约中的相关条件，便可视作退款定金的正当理由；
最后，对于尚未取得销售许可证或产权证书的内部认购项目，由于其本身并未达到销售条件，因此不论在何种情况下，定金均可依法顺利退还。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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买房什么情况下退定金购买房产后，消费者支付定金却取消交易的情况如下：开发商未取得预售许可证或相关手续，合同无效，消费者可要求退定金；合同关键条款未达成共识，无法签约，也可要求退定金；开发商不当行为导致损失，或不可抗力因素如政策调整使合同无法签订，消费者均可要求退定金。但如因消费者自身原因违背约定，定金通常不退。
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什么情况下能退买房定金在以下情况下，购房定金可退还：购房合同未达成共识导致购房者放弃购买，开发商和卖方应退还定金；认购书或购房合同中规定了退还条件，符合即可申请退款；内部认购阶段且未取得销售许可证或产权证等法定销售凭证的项目，不符合销售条件，定金应依法退还。
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买房定金什么情况下可退购买房产定金退还规则如下：合同未达成共识导致取消买卖协议时，开发商或卖家应退还定金；认购书或购房合同明确规定退还条件时，也应退还；未经销售许可证或产权证审批的内部认购项目，无论何时，定金都应退还。
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什么情况下能退买房定金在以下情况下，购房定金可退还：购房合同未达成共识导致购房者放弃购买，开发商和卖方应退还定金；认购书或购房合同中规定了退还条件，符合即可申请退款；内部认购阶段且未取得销售许可证或产权证等法定销售凭证的项目，不符合销售条件，定金应依法退还。
二手房纠纷
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买房定金什么情况下能退购房定金可在以下情况合法退还：双方未就合同条款达成一致、认购协议或购房合同中有明确退款规定、或内部认购项目未取得销售或产权证书。满足这些条件，买家有权要求退还定金，卖方和开发商必须依法返还。
二手房纠纷
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什么情况下能退买房定金无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与什么情况下能退买房定金相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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买房定金什么情况下能退
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什么情况下能退买房定金
在以下情况下，购房定金可退还：购房合同未达成共识导致购房者放弃购买，开发商和卖方应退还定金；认购书或购房合同中规定了退还条件，符合即可申请退款；内部认购阶段且未取得销售许可证或产权证等法定销售凭证的项目，不符合销售条件，定金应依法退还。
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房产纠纷刑事拘留什么情况下可以取保
[律师回复] 解析：
在刑事拘留之后，满足以下条件者可申请变更强制措施为取保候审：
首先，涉嫌犯罪行为可能被判处管制、拘役或者由法院独立判处适用附加刑者；
其次，即使不具有社会危害性，但可能被判处有期徒刑以上刑罚者；
再次，若患有严重疾病、生活无法自理，或正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会对社会产生危害者；
最后，若案件已进入诉讼程序，且羁押期限即将届满，仍需采取取保候审措施以确保案件顺利进行者。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在刑事拘留之后，满足以下条件者可申请变更强制措施为取保候审：
首先，涉嫌犯罪行为可能被判处管制、拘役或者由法院独立判处适用附加刑者；
其次，即使不具有社会危害性，但可能被判处有期徒刑以上刑罚者；
再次，若患有严重疾病、生活无法自理，或正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会对社会产生危害者；
最后，若案件已进入诉讼程序，且羁押期限即将届满，仍需采取取保候审措施以确保案件顺利进行者。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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买房定金什么情况下能退
购房定金可在以下情况合法退还：双方未就合同条款达成一致、认购协议或购房合同中有明确退款规定、或内部认购项目未取得销售或产权证书。满足这些条件，买家有权要求退还定金，卖方和开发商必须依法返还。
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房产纠纷
买房定金什么情况下可退
购买房产定金退还规则如下：合同未达成共识导致取消买卖协议时，开发商或卖家应退还定金；认购书或购房合同明确规定退还条件时，也应退还；未经销售许可证或产权证审批的内部认购项目，无论何时，定金都应退还。
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买房定金什么情况下能退
购房定金可在以下情况合法退还：双方未就合同条款达成一致、认购协议或购房合同中有明确退款规定、或内部认购项目未取得销售或产权证书。满足这些条件，买家有权要求退还定金，卖方和开发商必须依法返还。
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我想问一下，夫妻离婚，男方在女方不知情的情况下私自贷了几十万款，女方没有签字贷款，也没有银行卡借贷，现在男方要求夫妻双方共同偿还，这个怎么处理呀
[律师回复] 有没有用于夫妻共同生活？如果没有的话是个人借款不用还。
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什么情况下能退买房定金
在以下情况下，购房定金可退还：购房合同未达成共识导致购房者放弃购买，开发商和卖方应退还定金；认购书或购房合同中规定了退还条件，符合即可申请退款；内部认购阶段且未取得销售许可证或产权证等法定销售凭证的项目，不符合销售条件，定金应依法退还。
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房产纠纷
