买房交了定金如何要回定金
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在履行约定债务的过程中，如支付定金之一方未能履行其责任，则无权请求对方返还其所支付的定金；反之，若收受定金的另一方未能履行其职责，则应向支付定金的一方双倍返还其已经收取的定金。由此可见，当买方违反交易协议时，其无法收回先前已缴纳的定金。而当卖方未按约定履行义务时，买方有权获得双倍定金赔偿。若当事人在签订主合同时设定了以交付定金为条件的担保，倘若开发商违约，购房者可据此理由索回定金；
另外，若买卖双方均未违约，则定金需原路返回并退还原告。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房交定金了能退回吗?视情况而定，满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
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买房交了定金怎么退回购房者有权要求退还定金，但需满足法律条件。如开发商无销售资质或合同条款无法达成共识，可要求退还定金。即使因不可抗力因素导致商品房买卖合同无法成功缔结，卖方也应退还定金。
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买房交了定金怎么退回根据法律规定，购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。符合退还定金的情况有以下两种：1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。
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买房交了定金怎么退回购房者有权要求退还定金，但需满足法律条件。如开发商无销售资质或合同条款无法达成共识，可要求退还定金。即使因不可抗力因素导致商品房买卖合同无法成功缔结，卖方也应退还定金。
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买房交了定金如何要回定金在履行债务时，若支付定金方违约，则无权要求返还定金；若收受方违约，应双倍返还定金。买方违约则定金不退，卖方违约则买方获双倍赔偿。若设定定金担保，开发商违约时购房者可索回定金；双方均未违约则定金原路返回。
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买房交了定金如何要回定金在履行债务时，若支付定金方违约，则无权要求返还定金；若收受方违约，应双倍返还定金。买方违约则定金不退，卖方违约则买方获双倍赔偿。若设定定金担保，开发商违约时购房者可索回定金；双方均未违约则定金原路返回。
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买房交了2万定金，不买了可以退定金吗
定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
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合同事务买房交了定金如何要回定金
在履行债务时，若支付定金方违约，则无权要求返还定金；若收受方违约，应双倍返还定金。买方违约则定金不退，卖方违约则买方获双倍赔偿。若设定定金担保，开发商违约时购房者可索回定金；双方均未违约则定金原路返回。
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买房交了定金怎么退回
购房者有权要求退还定金，但需满足法律条件。如开发商无销售资质或合同条款无法达成共识，可要求退还定金。即使因不可抗力因素导致商品房买卖合同无法成功缔结，卖方也应退还定金。
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买房交了定金怎么退回
根据法律规定，购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。符合退还定金的情况有以下两种：1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。
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买房交定金了能退回吗?
视情况而定，满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
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交了买房定金不想买了能退吗
一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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买房交了定金怎么要回
在法律上，定金具有担保性，买方违约通常不退。但以下情况可能挽回：开发商无证、合同核心条款未达共识、开发商欺诈。需取证并尝试协商，无果可投诉或诉讼，成功与否依具体情况及证据。
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交了购房定金不想买了定金能退吗
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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房产纠纷买房定金交了违约不买违约金多少
对于违约金赔偿的多少，要根据当时双方签订合同的标准来定，当事人也可以要求违约金降低赔偿，若是当事人觉得需要赔偿的违约金少了，则可以按照相关标准请求增加。
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房产纠纷买房定金交了后不想买了可以退吗？
买房定金交了后不想买了不可以退，这是由于根据现行法的规定，只有是因为收取定金一方的原因导致合同目的不能实现的才可以返还定金。而对于支付一方原因导致购房合同目的不能实现的，不仅定金不能退还，全且购房者还需要承担违约责任。
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