买房交钱了没签合同能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若尚未签署购房合同，则表明交易双方并未达成买卖意向。在进行房产买卖业务时，应于书面合同中明确载明相关信息，包括但不仅限于当事人双方及房产的基础情况、房价数额、支付方式与时间、交房细则以及所有权转移的相关资料、质量保证条款以及违约责任等等。如未能签署购买合同，则表明此项交易活动不具备合法性。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
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