律图审稿专业委员会3轮严审

买房了能退房吗

最新修订 | 2024-09-12
2k浏览
律师解析
购房人士有权请求撤销房屋购买交易。
首先,购房人可尝试与出售方就终止交易事宜进行友好协商并达成共识;
其次在合同中有明确的条款允许或法律规定了某种情况下可以要求终止交易的情形出现之后,购房者应及时向出售方发送书面撤回购买意向的通知函,该函件须明确表达买卖双方解除房屋买卖合同的意愿,一旦上述通知函送达到出售方手中,则视为买房人和卖方均已同意并正式生效解除买卖合同,进而达到撤回购买交易的目的。
然而,在购房过程中,若未能满足上述提到的终止交易事项的规定条件,通常而言是无法轻易地撤销购买协议的,若强行撤回购买协议恐将引发违约责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通152****3130用户3分钟前已获取解答
盐城188****8713用户1分钟前已获取解答
苏州156****3121用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125359人选择咨询律师
6567位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房了能退房吗
一键咨询
  • 142****8402用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****0070用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****3873用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****2375用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****5338用户1分钟前提交了咨询
    154****8428用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    172****1862用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    143****8406用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****5664用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****8112用户2分钟前提交了咨询
    150****3030用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****7821用户4分钟前提交了咨询
    170****4836用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****2234用户1分钟前提交了咨询
    164****0330用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****3674用户4分钟前提交了咨询
    167****6455用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****3375用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****0375用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****7403用户1分钟前提交了咨询
    142****7831用户1分钟前提交了咨询
    133****8610用户3分钟前提交了咨询
    140****2321用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    143****0443用户4分钟前提交了咨询
    163****0464用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****6532用户4分钟前提交了咨询
    146****8421用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****1442用户2分钟前提交了咨询
    152****0605用户2分钟前提交了咨询
    156****4238用户1分钟前提交了咨询
    144****2060用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****8001用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****5453用户3分钟前提交了咨询
    132****8725用户1分钟前提交了咨询
    165****1148用户1分钟前提交了咨询
    171****5103用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****5640用户1分钟前提交了咨询
    167****7111用户2分钟前提交了咨询
    162****4486用户4分钟前提交了咨询
    136****0011用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****5785用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****1611用户1分钟前提交了咨询
    145****1285用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****2452用户4分钟前提交了咨询
    164****5657用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****5036用户2分钟前提交了咨询
    158****2363用户3分钟前提交了咨询
    153****2880用户1分钟前提交了咨询
    150****7646用户4分钟前提交了咨询
    158****5062用户2分钟前提交了咨询
苏州177****1419用户3分钟前已获取解答
盐城188****6967用户4分钟前已获取解答
宿迁188****9833用户3分钟前已获取解答
廉租房买了能退吗
廉租房不能购买,只能承租。所以廉租房买了不能退。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
10w+浏览
房产纠纷
买房了能退房吗
购房者可与开发商协商退房,或依合同、法律规定发退房通知解除合同。不符条件不得退房,强行退房需担责及支付违约金。合理退房,维护权益。诚信合作,避免纠纷。双方沟通,退房更顺利。
27浏览
买房买贵了能退房吗
购房者有权取消购房协议,可与卖方协商或按合同约定退房。未达退房条件通常无法退房,强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同,确保权益得到保障。
34浏览
买房买不了能退房吗
购房者有权取消购买协议。可与卖家协商或按合同、法律解除条件书面通知退房,送达即撤销合同。不符退房条件通常不允退房,强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同,保障权益。
1浏览
买房了还能退房吗
确实有可能实现退房。首先,购房人可与出售方达成共识以撤销合同;其次,也可在签订的合同中预设解除条款,将退房通知正式递交给卖方,同时解除双方之间关于该物业的购买和销售协议。然而需要指出的是,若未能达到相应的退房条件,一般而言无法直接退房,强行退房甚至可能引发违约责任,需要支付相应的违约金。
23浏览
买房交了首付能退吗
除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房了能退房款吗
退房处理:依合同或法律规定执行,未明则协商;协商无果可发退房通知。不符条件不得退房,强行退房需担责及支付违约金。合理退房,维护权益。诚信合作,避免纠纷。双方沟通,退房更顺利。
16浏览
买房交了首付还能退吗
有合理正当的理由就可以退。延迟交房。此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。
10w+浏览
房产纠纷
不想买房了押金能退吗?
如果说购房人在缴纳了押金后不想买房是不可以退还押金的,因为押金和定金的担保方式是一样的,那么在确定押金是否能退还时也是需要确定双方的约定内容,如果说是因为购房者自身原因导致无法购房的情况是不能退还押金,如果是因为售房方的原因就可以退还押金。
10w+浏览
买房子付了定金能退吗?
买房子付了定金只要买方不存在不履行约定,而卖房违约的情况下可以要求返还定金。如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,应无条件退还定金给购房者;如果开发商弄虚作假说自己取得了《房地产预售许可证》而实际没有,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳134****3640用户1分钟前已提交咨询
连云港134****2131用户2分钟前已获取解答
泰州135****7527用户2分钟前已提交咨询
苏州152****9272用户1分钟前已获取解答
徐州152****2128用户2分钟前已提交咨询
扬州152****8494用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换