婚前未办理房产证,婚后办理房产证需要什么手续
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于婚前购置房产在婚后所需要办理的房产证的事宜，具体实施步骤如下：
首先，需备齐以下资料：
即房屋购买交易契约及其附带之补充条款原件，公平买卖行市发票以及已婚购房者身份証件等。
以上所有文件一应俱全，方可前往房地产交易所进行买卖恶化中的产权过户登记手续；紧接着，完成上述之房产买卖过户手续之后，必须再转往当地房屋和土地管理局进行第二次登记申请；经过房地产行政主管部门精细核实与验证之后，方能最终领取到代表该房屋所有权之“房地产所有权证书”。
- 法律依据
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根据《商品房销售管理办法》第三十条规定
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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