房屋施工质量问题谁承担
- 律师解析
- 关于住宅物业品质问题的探讨涵盖以下几个方面：首先是房屋的主体结构存在严重缺陷或不足以达到安全标准，表现为结构性崩裂、倾斜乃至整体崩塌等现象；其次是物业的居住环境和功能受到严重影响，比如室内难以维持日常生活所需的供水供应与电力供应，以及无法达到基本的隔音要求等等；最后则是对于住宅物业其他常见的质量问题，例如房屋出现漏水情况、地面凸起或下降、墙面涂料大面积脱落等等。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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房屋质量问题谁承担若商品房出现质量问题，应优先联系开发商处理，因其负有最终责任。如开发商不积极解决或方案不满意，可向建设工程质量监督机构申请评估或向行政部门投诉。也可委托有资质单位进行深度检测，为民事索赔提供证据。若仍无法解决，可依法提起仲裁或诉讼。
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房屋施工质量问题谁承担住宅物业品质问题涉及房屋主体结构安全缺陷、居住环境功能受影响及其他常见质量问题。具体包括结构崩裂、倾斜崩塌、水电供应不稳、隔音不佳、漏水、地面凹凸、墙面涂料脱落等。购房者应关注并妥善处理，确保居住安全与舒适。
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房屋质量问题找谁赔发现商品房质量问题，应首先联系开发商解决。因开发商承担质量最终责任，需依合同向购房者赔偿，并追责相关方。若开发商处理不当或方案不满意，可向建设工程质量检测机关申请评估或向相关部门投诉。购房者也可委托专业团队检测房屋，作为赔偿证据。若问题未解决，可仲裁或起诉开发商。
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房屋质量问题找谁管发现房屋质量问题，应首先联系开发商解决，因开发商承担商品房质量责任。若开发商消极处理或解决方案不满意，可向建设工程质量监测管理机构申请调查认定或向主管部门申诉。购房者也可委托第三方机构鉴定，作为赔偿证据。如问题仍未解决，可依法起诉开发商维护权益。
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房屋施工质量问题谁承担
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房屋施工质量问题谁承担
住宅物业品质问题涉及房屋主体结构安全缺陷、居住环境功能受影响及其他常见质量问题。具体包括结构崩裂、倾斜崩塌、水电供应不稳、隔音不佳、漏水、地面凹凸、墙面涂料脱落等。购房者应关注并妥善处理，确保居住安全与舒适。
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