买房交定金后要退房吗
最新修订 | 2024-04-03
1.9k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5317人
- 律师解析
- 在支付了定金之后，买家仍然有权选择取消购房交易合同，前提是退房的主要原因出自买方自身。在此情况下，买方需承担因合同违约所引发的相关责任，定金将无法收回，而且或许还需要负担一定额度的违约金。然而，若发生房屋出售方未能履行合同中所规定的义务或者出售方存在故意欺骗行为等情况时，买方有权向卖方提出退还双倍定金的请求。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房交订金后能退房吗当购房者与售房者达成一致或满足合同中预设的解除条件时，发出解除通知后可依据合同条款进行退房。若不符合法定或约定退房条件擅自退房，可能会导致违约责任及支付违约金。
-
买房交定金后如何退房支付定金后，购房者仍可终止购房协议。若因购房者原因违约，定金不退且需支付违约金。若售房者未履约或存在欺诈行为，购房者有权要求返还等额定金。请购房者谨慎行事，遵守合同约定，避免不必要的损失。
-
买房交定金后怎么退房购房者支付定金后可退房，但个人原因退房需承担违约责任，定金不退且可能支付违约金。若卖方未履约或欺诈，购房者有权要求双倍定金赔偿。请购房者遵守合同约定，避免损失。
-
我国买房交定金后还能退吗在符合法律规定的情况下，买房定金可以退。如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。若是依旧不知道买房交定金后还能退吗可以选择继续阅读此文。
房屋买卖
-
买房交了定金能退吗,购房后是否能退定金1、《中华人民共和国合同法》一百一十五条对定金规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
-
买房交了定金后后悔定金能退吗?根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”。
房屋买卖
问题没解答? 125519人选择咨询律师
买房交定金后要退房吗
一键咨询
买房交了定金后后悔定金能退吗?
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”。
10w+浏览
房产纠纷买房交定金后能否退房
支付定金后，购房者仍可终止购房协议。若因购房者原因违约，定金不退且需支付违约金。若售房者未履约或存在欺诈行为，购房者有权要求返还等额定金。请购房者谨慎行事，遵守合同约定，避免不必要的损失。
27浏览
买房交定金后能退房吗
购房者支付定金后可选择退房，但因个人原因退房需承担违约责任，无法收回定金并需支付违约金。若卖方违约或欺诈，购房者有权要求双倍定金返还。请购房者谨慎行事，遵守合同约定，避免损失。
20浏览
买房交定金后要退房吗
购房者在支付定金后有权选择退房，但因个人原因退房需承担违约责任，定金不退且可能支付违约金。若卖方违约或欺诈，购房者有权要求双倍定金返还。请谨慎行事，遵守合同约定，避免损失。
36浏览
买房交定金后要退房吗
购房者在支付定金后有权选择退房，但因个人原因退房需承担违约责任，定金不退且可能支付违约金。若卖方违约或欺诈，购房者有权要求双倍定金返还。请谨慎行事，遵守合同约定，避免损失。
41浏览
买房交了定金能退吗,购房后是否能退定金
1、《中华人民共和国合同法》一百一十五条对定金规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
10w+浏览
买房交定金后能否退房
支付定金后，购房者仍可终止购房协议。若因购房者原因违约，定金不退且需支付违约金。若售房者未履约或存在欺诈行为，购房者有权要求返还等额定金。请购房者谨慎行事，遵守合同约定，避免不必要的损失。
36浏览
我国买房交定金后还能退吗
在符合法律规定的情况下，买房定金可以退。如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。若是依旧不知道买房交定金后还能退吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷定金交后不想买房了能退吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和定金交后不想买房了能退吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷交定金后不想买房了定金能退吗
购房者可要求退还定金的情形：1、补充协议难达一致，可要求退还定金。2、如果因卖方未取得预售(销售)许可证，或者买方不具备购房资格，而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。
10w+浏览
