律图审稿专业委员会3轮严审

买房了不想要可以退房吗

最新修订 | 2024-09-11
1.4k浏览
律师解析
当满足特定条件时,房屋购置是可以撤销的。具体来说,包括但不限于以下两种方式:首先,购房人可与房地产卖家经过深入磋商达成一致,从而解除房地产买卖协议;其次,在合同中签署的或法律所规定的解除条款生效之后,购房人需向房地产卖家发出《退房通知书》,该通知书一经送达到对方手中,便视为解除房屋买卖之合约并完成退房程序。然而,需要注意的是,若未满足相关的退房条件,通常情况下不得提出退货请求,否则可能会导致购房人因违反房地产买卖协议而承担相应的违约责任,即支付违约金等义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

南京135****4335用户3分钟前已获取解答
泰州134****7679用户1分钟前已获取解答
淮安134****2572用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125531人选择咨询律师
3891位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房了不想要可以退房吗
一键咨询
  • 152****8346用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****5817用户1分钟前提交了咨询
    156****0546用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    166****5667用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****3776用户2分钟前提交了咨询
    137****6004用户2分钟前提交了咨询
    145****6477用户4分钟前提交了咨询
    157****8153用户1分钟前提交了咨询
    153****3834用户4分钟前提交了咨询
    135****4538用户2分钟前提交了咨询
    165****1087用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    135****7817用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    176****2480用户2分钟前提交了咨询
    138****4730用户1分钟前提交了咨询
    160****6720用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    152****8328用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****0072用户3分钟前提交了咨询
    137****5870用户1分钟前提交了咨询
    146****8546用户3分钟前提交了咨询
    153****4514用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    144****1467用户3分钟前提交了咨询
    177****0508用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****2202用户2分钟前提交了咨询
    144****2553用户4分钟前提交了咨询
    170****0658用户1分钟前提交了咨询
    158****1727用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****5386用户1分钟前提交了咨询
    163****8127用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    172****2664用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****6636用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****2326用户4分钟前提交了咨询
    170****8413用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****6263用户3分钟前提交了咨询
    170****2336用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****0048用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****6271用户2分钟前提交了咨询
    152****2452用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****2252用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****6581用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    172****6535用户4分钟前提交了咨询
    134****6802用户2分钟前提交了咨询
    174****7886用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****7107用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****1311用户1分钟前提交了咨询
    172****0711用户1分钟前提交了咨询
    154****0361用户1分钟前提交了咨询
    170****1876用户2分钟前提交了咨询
    146****1036用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    161****1757用户4分钟前提交了咨询
    170****2224用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
无锡178****3923用户1分钟前已获取解答
沭阳181****4469用户1分钟前已获取解答
常州188****3014用户4分钟前已获取解答
买房了想退房可以吗
购房纠纷中,发现开发商违规可向房地产管理局或城市建设规划部门投诉。争议时,可向法院起诉,提交书面起诉状并按被告人数提供副本。书写困难可口头起诉,法院记录并告知对方。请依法维权,妥善解决争议。
10w+浏览
房产纠纷
买房不想买了可以退房吗
购房者具备退房权利的情形包括:面积误差超3%、开发商逾期交房、擅自更改规划设计影响房屋、预售无许可证、房屋主体结构质量不合格或严重影响使用、贷款申请未获批且无法就付款方式达成一致,以及合同约定的其他退房条件。
24浏览
不想买房了可以退房吗
符合商品房购买合同退房条件,业主可先与开发企业协商退房,节省司法费用。若协商无果,可诉诸法律维护权益。因个人原因如楼层或户型不满意退房,一般需承担违约责任。
13浏览
买房了不想要了退房可以吗
房产交易在多数情况下可撤回。买受人与出卖人可协商解除合同,或按合同及法律规定发通知撤销合同。不符合撤回条件则无法撤回,强行撤回可能违约并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定,合法合规办理退房手续。
40浏览
买房了不想要了退房可以吗
房产交易在多数情况下可撤回。买受人与出卖人可协商解除合同,或按合同及法律规定发通知撤销合同。不符合撤回条件则无法撤回,强行撤回可能违约并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定,合法合规办理退房手续。
45浏览
买房不想买了可以退房吗
购房者具备退房权利的情形包括:面积误差超3%、开发商逾期交房、擅自更改规划设计影响房屋、预售无许可证、房屋主体结构质量不合格或严重影响使用、贷款申请未获批且无法就付款方式达成一致,以及合同约定的其他退房条件。
10w+浏览
房产纠纷
买房了不想要可以退房吗
购房者有权在满足特定条件下撤销购房。可与房地产卖家协商或按合同及法律规定发退房通知解除合同。不满足退房条件则无法退房,强行退房需承担违约责任并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定,合法合规办理退房手续。
18浏览
不想买房了可以退房吗
符合商品房购买合同退房条件,业主可先与开发企业协商退房,节省司法费用。若协商无果,可诉诸法律维护权益。因个人原因如楼层或户型不满意退房,一般需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房了不想要可以退房吗
购房者有权在满足特定条件下撤销购房。可与房地产卖家协商或按合同及法律规定发退房通知解除合同。不满足退房条件则无法退房,强行退房需承担违约责任并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定,合法合规办理退房手续。
10w+浏览
房产纠纷
买房不想租了可以退房吗
购房者有权申请退房,可通过协商或依合同、法律规定解除条件向出售方发退房通知。通知送达即解除房屋买卖合同,进入退房流程。确保双方权益,依法处理退房事宜。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州181****2219用户3分钟前已提交咨询
南通177****1216用户4分钟前已获取解答
南京188****5645用户4分钟前已提交咨询
泰州152****9126用户4分钟前已获取解答
宿迁178****4637用户3分钟前已提交咨询
盐城156****1059用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换