房子一手过户需要多少钱?
最新修订 | 2024-04-04
7.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
-
一般的房地产过户费用标准如下：
1.每平方米1.36元的测量费用;
2.占评估值0.5%(可上下浮动)的评估费用;
3.若住房面积在90平米以内，则需缴纳1%;如在90至140平米之间，应支付1.5%;超过140平米或者非第一次购买房产时，这部分税率将上升到3%;
4.此外还包括80元的工本费用以及工本印花税5元;
5.按照购房总额的1%收取土地收益金;
6.按购入价的5.6%征收营业税;
7.购房者需要支付购房总额的1%作为所得税;
8.每次交易需支付6/平方的交易费用;
9.需要额外支付2%至3%的维修基金。
- 法律依据
-
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买二手房过户费需要多少钱购买二手房涉及多项过户费用。交易手续服务费、登记费、土地收益金、核档费、契税、印花税由买卖双方分摊。营业税及附加与个人购房时间和政策相关，个人所得税根据持有年限和是否提供原始购房发票而定，由卖方承担。
-
二手车过户需要多少钱二手车过户费的算法：以某品牌车1.8手动款为例，根据收费标准，起始价为1400元，最低价为300元。
-
汽车过户手续费需要多少钱?汽车过户手续费需要200左右。我国实施的二手车过户费根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。汽车过户费用除了本身的二手车过户费用外，还应该包括检测、车牌、过户费、照相、发票、拓印、行驶证工本费等。
问题没解答? 125315人选择咨询律师
房子一手过户需要多少钱?
一键咨询
二手房子过户需要多少钱？
二房房子过户需要多少钱就要看房子的大小来进行决定，一般在过户的时候需要进行缴纳契税还有个人所得税、交易费、测绘费用，这几种费用都会根据房屋的面积来进行计算的，如果公证还需要缴纳200元的公证费用。
10w+浏览
房产纠纷二手车过户需要多少钱
二手车过户费的算法：以某品牌车1.8手动款为例，根据收费标准，起始价为1400元，最低价为300元。
48浏览
房子一手过户需要多少钱?
房地产过户费用包括：
每平方米1.36元的测量费，评估值0.5%的评估费，根据住房面积和购买次数1%-3%的契税，80元工本费及5元印花税，购房总额1%的土地收益金，购入价5.6%的营业税，购房总额1%的所得税，6/平方的交易费，以及2%-3%的维修基金。
39浏览
汽车过户手续费需要多少钱?
汽车过户手续费需要200左右。我国实施的二手车过户费根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。汽车过户费用除了本身的二手车过户费用外，还应该包括检测、车牌、过户费、照相、发票、拓印、行驶证工本费等。
30浏览
买二手房过户费需要多少钱
购买二手房涉及多项过户费用。交易手续服务费、登记费、土地收益金、核档费、契税、印花税由买卖双方分摊。营业税及附加与个人购房时间和政策相关，个人所得税根据持有年限和是否提供原始购房发票而定，由卖方承担。
28浏览
房子过户需要哪些手续？
房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。
10w+浏览
房产纠纷二手私家车过户需要多少钱?
二手车过户费根据车型、排气量及载重等因素设定，全国范围内费用在200-800元不等。具体标准为：
1.0L以下200元，1.0-1.9L400元，2.0-2.9L600元，3.0L及以上800元。费用受政策影响波动较小。
41浏览
二手房子过户需要多钱？
要结合房子的售价来判断的。二手房子过户是要上各种税的，把税款交全交足额了，才能合法地买卖房子，了解相关税率才能在二手房交易市场有备无患。
10w+浏览
房产纠纷房子过户需要什么手续
夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
10w+浏览
婚姻家庭过户房子需要什么手续
夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
10w+浏览
婚姻家庭
