买房收房后怎么退房
最新修订 | 2024-09-11
2.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
尊敬的购房者，关于您所关心的退房流程方面的信息如下：
首先，当您决定转售房屋时，需要向开发商发出正式的书面退房通知；其次，在收到您的退房通知后的十五个工作日之内，我们将全力协助您完成所有相关手续；再者，如果您在收到退房通知之后的十五个工作日内提出了退房请求，我们承诺会无条件地全额归还您之前已经支付的全部费用，并且为您提供所需的帮助和支持来解除或终止您与贷款银行之间的合同关系。
针对这一点，我们也做出了以下补充：在您正式发出退房通知后，我们将立即全数返还您所支付的所有购房款项，并严格按照规定完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房后退房怎么收费撤销租赁协议时，首先依据合同条款，协商解决不明事项；协商无果可寻求第三方调解；调解无效可诉诸法律。卖方违约应退还定金并赔偿，买方违约则需承担违约和其他相关费用。整个流程体现了从合同执行至法律途径的纠纷解决机制。
-
买房后退房费怎么收处理退房事务时，首要依据合同条款执行，协商是合同不明时的解决之道；协商不成可请第三方调解；调解不满意可诉诸法律途径。卖方违约时，购房者可要求双倍违约金赔偿；买方违约则须依法承担责任。这一系列流程确保了退房争议的有效解决与合法权益的保护。
-
买房收房后退房怎么退退房流程如下：一、决定退房时，请提交书面通知。二、接通知后15个自然日内，我们将全力协助办理手续。三、退房申请15天内，我们有责全额退还已付房款，积极协助解除与贷款银行协议。四、收到退房通知，即刻注销您在公积金管理机构或贷款银行款项，保障双方权益。
-
买房后没收房能退房怎么办当事人在遭遇不可抗力、一方明确不愿履行主要债务、逾期未履行主要债务、违约致合同目的无法实现或开发商严重违约（如逾期交付、低质房屋）等情况下，可根据法律和购房合同规定行使合同解除权。无论哪种情况，解除权的行使通常需要提供明确证据并符合法定程序。
房屋买卖
-
买房收房后怎么退房退房流程如下：1、交易完成后，如有退房需求，购房者向房企表达。2、双方约定时间内，开发商协助购房者办理手续。3、购房者正式退房后15个工作日内，开发商应退还全部已付房款，完成解约手续。4、接退房通知，开发商应迅速全数返还购房款，配合公积金管理机构或贷款银行办理抵押贷款还款。
二手房纠纷
-
买房后退房怎么退购房者递交退房通知后，开发商须在15个工作日内全额退还购房款，同时处理解除贷款合同手续，可能代付月供本息。收到退房通知，开发商应及时全额退款，并办理公积金或银行还款手续。
二手房纠纷
问题没解答? 125662人选择咨询律师
买房收房后怎么退房
一键咨询
买房收房后怎么退房
退房流程如下：1、交易完成后，如有退房需求，购房者向房企表达。2、双方约定时间内，开发商协助购房者办理手续。3、购房者正式退房后15个工作日内，开发商应退还全部已付房款，完成解约手续。4、接退房通知，开发商应迅速全数返还购房款，配合公积金管理机构或贷款银行办理抵押贷款还款。
10w+浏览
房产纠纷买房收房后退房怎么退
退房流程如下：一、决定退房时，请提交书面通知。二、接通知后15个自然日内，我们将全力协助办理手续。三、退房申请15天内，我们有责全额退还已付房款，积极协助解除与贷款银行协议。四、收到退房通知，即刻注销您在公积金管理机构或贷款银行款项，保障双方权益。
44浏览
买房收房后怎么退房
退房流程如下：1、交易完成后，如有退房需求，购房者向房企表达。2、双方约定时间内，开发商协助购房者办理手续。3、购房者正式退房后15个工作日内，开发商应退还全部已付房款，完成解约手续。4、接退房通知，开发商应迅速全数返还购房款，配合公积金管理机构或贷款银行办理抵押贷款还款。
18浏览
买房后退房怎么收费
撤销租赁协议时，首先依据合同条款，协商解决不明事项；协商无果可寻求第三方调解；调解无效可诉诸法律。卖方违约应退还定金并赔偿，买方违约则需承担违约和其他相关费用。整个流程体现了从合同执行至法律途径的纠纷解决机制。
44浏览
买房后退房费怎么收
处理退房事务时，首要依据合同条款执行，协商是合同不明时的解决之道；协商不成可请第三方调解；调解不满意可诉诸法律途径。卖方违约时，购房者可要求双倍违约金赔偿；买方违约则须依法承担责任。这一系列流程确保了退房争议的有效解决与合法权益的保护。
3浏览
买房后没收房能退房怎么办
当事人在遭遇不可抗力、一方明确不愿履行主要债务、逾期未履行主要债务、违约致合同目的无法实现或开发商严重违约（如逾期交付、低质房屋）等情况下，可根据法律和购房合同规定行使合同解除权。无论哪种情况，解除权的行使通常需要提供明确证据并符合法定程序。
10w+浏览
房产纠纷买房收房后怎么退房子
退房流程如下：一、您发送正式退房通知书。二、我司收到后15个自然日内快速专业处理各项手续，全力协助您与贷款银行解约。三、您申请退房后十五日内，保证全额退还已付房款，同时完成公积金管理机构或贷款银行折旧费等还款手续。四、您通知退房后，专人迅速归还全部购房款。
14浏览
买房后退房怎么退
购房者递交退房通知后，开发商须在15个工作日内全额退还购房款，同时处理解除贷款合同手续，可能代付月供本息。收到退房通知，开发商应及时全额退款，并办理公积金或银行还款手续。
10w+浏览
房产纠纷买房后退房收多少违约金
在购房合同中，若无明确退房赔偿比例，则按照法律规定的20%计算。办理贷款购房时，银行放款视为已支付房款，购房者有权依据房屋总价和合同条款向开发商索赔。合同通常会列出违约罚金，通常在每日万分之1至5范围内，依合同计算赔偿额。
10w+浏览
房产纠纷买房后多久不收房可以退房
购房后选择退房无确切截止期限，若开发商违约，业主可解除购房协议并退房，要求违约赔偿。常见情形包括逾期交房、房屋存在严重结构性质量缺陷、无法取得产权证等。
10w+浏览
房产纠纷
