买房房价突然降价怎么退房
最新修订 | 2024-04-12
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于退房事宜的处置程序包括以下几种：首先，应根据原先签订的合同中相关条款来履行义务；其次，若合同未对此做出明确规定，双方可展开积极沟通进行商榷；再次，若经前面两条途径无法达成共识，可寻求有关机构进行协调解决；最后，若仍有异议，可向当地法院提起诉讼以维护自身权益，或者径直向法院提出诉讼请求。在具体情况下，若是卖家单方面违反约定，买方可依照法律规定行使权利，要求其以双倍金额作出赔偿；反之，若系购买方违背承诺，同样需承担相应的民事违约责任。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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公司突然降薪合法吗公司突然降薪是否合法，需要结合具体情况来看。一般来说，公司降薪必须遵守相关法律法规和劳动合同约定。 首先，用人单位应当依法支付劳动者的工资报酬，不得随意降低劳动者的工资水平。因此，如果公司未经与员工协商一致，单方面决定降低员工的工资，这是违法的行为。
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买房后突然降价能退房吗购房者在符合法律或合同约定的条件下，可选择与开发商协商解约或送达书面退房通知解除购房合同。未满足退房条件强行退房可能导致违约责任，需支付违约金。书面通知送达开发商后，合同解除，购房者可进行退房。
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公司突然降薪是否合法?未签合同交了保证金可以退还。诚意金不是定金，不适用定金罚则，但是如果因为你的行为给对方造成损失的，你要承担缔约过失责任。我国法律规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。
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老板突然降工资合法吗很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与老板突然降工资合法吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
工资福利
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突然降工资违反劳动法吗无故降薪是违反劳动法的行为。根据《劳动法》规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。公司经营不善确实要进行降薪的，需要与员工协商达成一致，且要采用书面形式。
劳动争议
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要辞退的员工突然给调岗降薪可以吗？要辞退的员工突然给调岗降薪是不可以的。我国的用人单位是不能无缘无故的做出一些法律所禁止的行为，损害我国的劳动者的权益的，比如说违法解除劳动合同、拖欠工资不发、怀孕辞退女性职工等，这些都是违法的。
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买房房价突然降价怎么退房
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老板突然降工资合法吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与老板突然降工资合法吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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劳动纠纷律师会见和法院会见有冲突吗
[律师回复] 解析：
在这一方面，无疑是给予了辩护律师充分的权力。辩护律师需要持有相关律师执业证书、律所证明以及委托人签署的授权委托书或者法律援助公函等材料以合法地要求进行会见；而看守所亦需根据这些合法要求，及时提供会见服务。
犯罪嫌疑人均处于侦查阶段时，提倡公安机关预审部门设立专门的律师接待室。对于那些并未涉及到国家机密的案件情况而言，办案机关必须在辩护律师提出会见请求后的48小时之内，为其合理安排会见时间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
在这一方面，无疑是给予了辩护律师充分的权力。辩护律师需要持有相关律师执业证书、律所证明以及委托人签署的授权委托书或者法律援助公函等材料以合法地要求进行会见；而看守所亦需根据这些合法要求，及时提供会见服务。
犯罪嫌疑人均处于侦查阶段时，提倡公安机关预审部门设立专门的律师接待室。对于那些并未涉及到国家机密的案件情况而言，办案机关必须在辩护律师提出会见请求后的48小时之内，为其合理安排会见时间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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快速解决“刑事辩护”问题
合同诈骗罪主体是自然人吗
[律师回复] 解析：
在处理合同诈骗犯罪行为时，我们需要明确其主体范围，其中包括了自然人以及相关法人或其他组织。就自然人而言，它特指那些具有生物学意义上的出生标志，进而依法享有民事主体资格的公民个体。至于单位这一范畴，其涵盖内容更为广泛，既包括了政府机构、社会团体，也涵盖了这些实体在运作过程中所设立的不同职能部门。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
在处理合同诈骗犯罪行为时，我们需要明确其主体范围，其中包括了自然人以及相关法人或其他组织。就自然人而言，它特指那些具有生物学意义上的出生标志，进而依法享有民事主体资格的公民个体。至于单位这一范畴，其涵盖内容更为广泛，既包括了政府机构、社会团体，也涵盖了这些实体在运作过程中所设立的不同职能部门。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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盗窃罪的赃物价值认定有几种
[律师回复] 解析：
1.基于有效价格凭证之界定：若被盗财物具有有效价格凭证，则应依据此凭证进行认定；如无可供参考的有效价格凭证或依据此类凭证所认定之盗窃数额显然欠妥的状况下，应依照相关法规将物件送交估价机构进行比准评估。
2.对外币盗窃案额的折合处理：涉及到盗窃外币的案件，其估算方式应是参照盗窃行为发生之时外汇交易中心或经由中国人民银行授权的机构所发布的人民币与该种货币之间的中间汇率，将外币转换为人民币后再行计算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.基于有效价格凭证之界定：若被盗财物具有有效价格凭证，则应依据此凭证进行认定；如无可供参考的有效价格凭证或依据此类凭证所认定之盗窃数额显然欠妥的状况下，应依照相关法规将物件送交估价机构进行比准评估。
2.对外币盗窃案额的折合处理：涉及到盗窃外币的案件，其估算方式应是参照盗窃行为发生之时外汇交易中心或经由中国人民银行授权的机构所发布的人民币与该种货币之间的中间汇率，将外币转换为人民币后再行计算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪公安局估价标准最新
[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法典的明确规定，任何非法侵占他人公私财产且数额较大或者犯下多起盗窃行为者，将被判处至少三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应的罚金。而对于犯罪数额较大或涉及其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的重惩，并且同样需要支付罚金。当犯罪数额达到特别巨大或者出现其他极端恶劣情况时，罪犯将会面临长达十年以上甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被课以罚金或者没收全部财产。在某些特定情况下，例如盗窃金融机构且数额特别巨大，或者盗窃珍贵文物且情节严重，罪犯将被判处无期徒刑甚至死刑，同时还会被没收所有财产。
此外，根据相关司法解释的具体规定，当前我国刑法对盗窃罪的量刑幅度主要划分为以下三个层次：
首先是三年以下有期徒刑、拘役或者管制。在此范围内，盗窃公私财物且数额较大的罪犯，或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的罪犯，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应的罚金。
其中，所谓的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币五百元至两千元之间。而对于盗窃增值税专用发票或者可用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的罪犯，其数额较大的起点为二十五份。此外，如果罪犯盗窃的是国家三级文物，也应当按照这一幅度进行量刑，即处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据中华人民共和国刑法典的明确规定，任何非法侵占他人公私财产且数额较大或者犯下多起盗窃行为者，将被判处至少三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应的罚金。而对于犯罪数额较大或涉及其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的重惩，并且同样需要支付罚金。当犯罪数额达到特别巨大或者出现其他极端恶劣情况时，罪犯将会面临长达十年以上甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被课以罚金或者没收全部财产。在某些特定情况下，例如盗窃金融机构且数额特别巨大，或者盗窃珍贵文物且情节严重，罪犯将被判处无期徒刑甚至死刑，同时还会被没收所有财产。
此外，根据相关司法解释的具体规定，当前我国刑法对盗窃罪的量刑幅度主要划分为以下三个层次：
首先是三年以下有期徒刑、拘役或者管制。在此范围内，盗窃公私财物且数额较大的罪犯，或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的罪犯，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应的罚金。
其中，所谓的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币五百元至两千元之间。而对于盗窃增值税专用发票或者可用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的罪犯，其数额较大的起点为二十五份。此外，如果罪犯盗窃的是国家三级文物，也应当按照这一幅度进行量刑，即处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
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要辞退的员工突然给调岗降薪可以吗？
要辞退的员工突然给调岗降薪是不可以的。我国的用人单位是不能无缘无故的做出一些法律所禁止的行为，损害我国的劳动者的权益的，比如说违法解除劳动合同、拖欠工资不发、怀孕辞退女性职工等，这些都是违法的。
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劳动纠纷上班快两个月咯突然发现自己怀孕啦 老板叫提前一个月说辞职 该怎么弄 可以提前不干嘛
[律师回复] 你好，具体情况沟通下
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今年毕业，档案目前申请暂存学校，然后如果找了一份工作不交社保但是签了合同，还能算应届生吗？可以参加下半年的教师招聘和国考公考吗？准备考山东和江苏的编制
[律师回复] 你好，可联系做详细分析处理
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突然降工资违反劳动法吗
无故降薪是违反劳动法的行为。根据《劳动法》规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。公司经营不善确实要进行降薪的，需要与员工协商达成一致，且要采用书面形式。
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劳动纠纷我的工地2012年征收，今天才建商品房，2012年征收价格1.95万一亩
[律师回复] 可以起诉或者复议，稍后电话您
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快速解决“征地拆迁”问题
因商品房降价能够退房吗
无论是开发商，还是购房者，都应该讲诚信。其次，购房者不履行合同，也无权依法解除合同。解除合同的方式有协议解除和法定解除，协议解除在此已不存在，只能看能否适用法定解除。
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房产纠纷事情是这样的，我朋友是银行卡借别人用过后，然后就判了两年司法矫正 现在已经邢满差不多一年了，这期间也没在犯错误，可昨天司法局又叫他去报到一下这合法吗
[律师回复] 你好，这边方便电话沟通否？
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，我想问一下，如果小明在高速公路开车，而且车速非常的快，但是突然间不小心撞到了横穿高速公路的行人，而且还撞死了，那小明需要服刑事责任吗
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
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我通过中介进厂 当时给我说的每小时18元 做不满一个月降一元每小时 辞职时告诉我必须做满做满两个月 否则按每小时最低工资标准9.几元的百分之70来算 并且收取派遣费300元 在合同签订后工厂上班期间 我在微信多次询问是不是做不满一个月降一元每小时 中介都回复是
[律师回复] 你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项
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房子大幅降价可以退房吗？
房子大幅降价可以退房，只要双方当事人协商一致，那么完全是可以协商退房屋的。否则双方当事人审就需要严格的按照合同当中的内容来履行，除非说发生了情势变更等相关的情况，那么是可以撤销合同的。
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