买房全款能不能退房
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 您可以选择撤回该交易。首先，如果您能够与卖方达成共识并同意解约，那么这是完全可行并且合法的；其次，如果你们在购房协议中的条款或法律规定的解除条件已经发生，您也有权提出退房申请，并在接到售房方的确认函后，双方的房屋买卖契约将自动解除。不过，需要注意的是，如果上述两种情况均不符合，那么通常来说您无法要求退房。在这种情况下，采取强行退房可能会引发违约纠纷，届时您可能需要支付相应的违约金作为补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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