律图审稿专业委员会3轮严审

贷款买房想退房怎么整

最新修订 | 2024-09-11
2.8k浏览
律师解析
购房贷款退房事项中,需由购房者以书面形式向售房者通报其退房意向。而对于购房者提出的退房要求,售房者须在接收到该通知之后的十五个工作日内尽早完成退房流程,所需退还的购房款项亦应严格按照相关规定并及时汇入至购房者指定账户。同时,根据引发贷款退房提议的具体事宜,我们将明确核实履行合同义务的各方责任归属,并严格按照合同条款规定,让过错方承担相应的赔偿责任和违约后果。
法律依据
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江188****2201用户4分钟前已获取解答
宿迁188****8747用户1分钟前已获取解答
泰州180****4364用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125554人选择咨询律师
5985位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款买房想退房怎么整
一键咨询
  • 165****8300用户2分钟前提交了咨询
    138****2246用户3分钟前提交了咨询
    162****7016用户4分钟前提交了咨询
    164****7374用户4分钟前提交了咨询
    145****3424用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    172****1611用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****4725用户2分钟前提交了咨询
    133****3477用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    133****3705用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****0586用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****1878用户3分钟前提交了咨询
    171****3248用户1分钟前提交了咨询
    151****2350用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****0222用户1分钟前提交了咨询
    153****5248用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****4668用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    146****5442用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****2410用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****8142用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****0645用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    156****8146用户4分钟前提交了咨询
    148****3621用户1分钟前提交了咨询
    162****2060用户3分钟前提交了咨询
    171****5347用户3分钟前提交了咨询
    160****6876用户1分钟前提交了咨询
    172****5745用户1分钟前提交了咨询
    147****8828用户1分钟前提交了咨询
    141****6178用户2分钟前提交了咨询
    178****8760用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****0668用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    157****3765用户1分钟前提交了咨询
    130****3334用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****7881用户1分钟前提交了咨询
    141****7874用户3分钟前提交了咨询
    147****8110用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****5073用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    156****0223用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****2156用户3分钟前提交了咨询
    157****6456用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****8213用户4分钟前提交了咨询
    178****6140用户4分钟前提交了咨询
    153****4631用户2分钟前提交了咨询
    151****2751用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****5045用户3分钟前提交了咨询
    168****2158用户4分钟前提交了咨询
    144****3003用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    164****6621用户1分钟前提交了咨询
    148****4061用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    154****8275用户2分钟前提交了咨询
    134****5633用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
无锡135****8480用户4分钟前已获取解答
沭阳156****2895用户4分钟前已获取解答
苏州181****5892用户1分钟前已获取解答
贷款买房后想退房怎么退
购房者若使用抵押贷款购房后希望退出,有权终止合同并要求退款。在土地使用权和房屋所有权正式转移前,资产仍归开发商所有,合同义务未完全履行。购房者可结束合约并退回已付房款。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7016 位律师在线,高效解决问题
买房贷款不想还怎么退房
满足退房条件时,购房者应提交申请并承担合同约定的赔偿金等费用。开发商同意后,双方需签署退房协议并办理手续。应与开发商商定房屋交接细节并保存证据。已获房贷者应尽早偿还并解押,必要时与银行协商调整还款计划,避免不必要损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5475 位律师在线,高效解决问题
买房贷款后想退房该怎么办
在符合法律规定的范畴之内,买受人有权选择通过友善磋商的途径与出卖房屋的当事人共同决定是否终止交易;或者在明确确立了双方协议或法定解除条款后,以恰当的方式向出卖房屋的当事人寄送解除房屋买卖契约的通告,直至该通知抵达收件人处,即依法解除此项房屋买卖合同,同时提出退房申请。然而,若未能满足上述的退房条件,交易达成的房屋通常难以进行退货处理。在这种情况下,强制要求退房可能会导致承担违约责任并支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7337 位律师在线,高效解决问题
贷款买房不想要可以退房吗
购房人和出售方可通过友好协商或满足合同约定及法定条件解除房屋买卖合同,购房者有权要求退还房屋并获得退款,违约方应承担违约责任。合同解除指依法或依约终止合同效力的行为,受法律保护。双方应遵守合同,维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7075 位律师在线,高效解决问题
买房想退房怎么退
退房操作流程如下:您决定退房时发送书面退房通知书。收到退房请求后15个自然日内办理手续。收到退房要求后15个工作日内完成全额退款及与贷款金融机构解约或终止合同程序。您提交退房通知书后,无条件依法原路返还所有购房款项,同时顺利办理公积金管理机构或贷款银行还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5981 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江156****4765用户2分钟前已提交咨询
徐州134****9698用户3分钟前已获取解答
淮安178****8555用户1分钟前已提交咨询
沭阳152****5675用户1分钟前已获取解答
南京152****5128用户2分钟前已提交咨询
苏州156****5282用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换