被骗买房退房骗取贷款怎么处理
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若借款人欺骗银行获取贷款却有意拒不偿还并企图将其据为己有，情节严重者可能构成贷款诈骗罪。依据其骗取贷款数额的大小及其他具体情节，司法机关有权依法对罪犯判处相应年限的有期徒刑。然而，若骗贷行为人能够真诚承担债务、主动归还贷款，通常情况下不会被追究刑事责任，但具体事宜仍需向专业律师进行详细咨询论证。在此提醒广大用户，在日常生活中申请贷款时务必遵守诚信原则，确保所填报信息真实准确，同时务必按时足额还款，避免出现任何形式的逾期现象，因逾期不仅会产生高额利息，还会对个人信用记录造成严重损害。
- 法律依据
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《刑法》第一百九十三条
有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
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被骗买房退房骗取贷款怎么处理借款人若以欺诈手段获取贷款并拒不偿还，可能构成贷款诈骗罪，需承担刑事责任。但如能真诚承担债务并归还贷款，通常不会被追责。申请贷款应遵守诚信原则，按时足额还款，避免逾期损害信用记录。
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贷款买房可以退房退款吗买卖双方达成退房共识后，尽管房贷已批，仍需注意买方与银行的借贷关系独立于房屋买卖。退房不意味着贷款合同解除，买方仍需偿还贷款。开发商应协助完成退房手续，并将购房款分两部分处理：未偿清的贷款交银行，首付款及已还贷部分退买方。退房流程包括发退房通知、办退房手续、退全款及协助偿还贷款。
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